拆迁律师

一、强制拆迁的程序是什么

强制拆迁的程序如下：

1.作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

2.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

3.人民法院接到申请后，要进行审查。对符合法律规定的，裁定准予执行；对不符合法律规定的，裁定不予执行。

4.经人民法院裁定准予执行的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府组织实施强制拆迁。在强制拆迁过程中，要保障被征收人的合法权益，遵循法定程序和方式。

二、强制拆除由谁实施的

强制拆除一般由行政机关或司法机关实施。

行政机关在其法定职权范围内，根据相关法律法规的规定，有权对违法建筑等进行强制拆除。例如，城乡规划主管部门对于违反城乡规划的建筑，可以依法作出责令限期拆除的决定，在当事人逾期不拆除的情况下，组织实施强制拆除。

司法机关则主要通过行政非诉执行程序来实施强制拆除。行政机关作出强制拆除决定后，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行的，行政机关可以向人民法院申请强制执行，人民法院审查后符合条件的，会作出准予执行的裁定，并由司法机关组织实施强制拆除。

总之，强制拆除的实施主体需依据具体的法律规定和程序来确定，以确保拆除行为的合法性和公正性。

三、强制拆迁的法律程序有哪些规定呢

强制拆迁的法律程序规定如下：

1.作出房屋征收决定。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

2.评估。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3.补偿决定。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

4.强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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内容投稿：苗语灵

内容审核：冯立影律师

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