启动征迁？烟台东、西两区同步更新，烟台东、西两区都开始启动征迁?近日，“蓬莱之心”道路征迁集中签约工作正式启动;牟平中心区片城市更新项目规划方案已基本通过，正在进行专项方案的细部调整。 随着幸福新城、海上世界等重点项目不断推进，中
烟台东、西两区都开始启动征迁?
近日，“蓬莱之心”道路征迁集中签约工作正式启动;
牟平中心区片城市更新项目规划方案已基本通过，正在进行专项方案的细部调整。
随着幸福新城、海上世界等重点项目不断推进，中心城区的城市更新、产业升级的脚步日益稳健。
蓬莱、牟平作为烟台市区最边缘的两区，也开始发挥自身优势，顺应城市规划做强自身实力。
城市更新是城镇化进入中高级发展阶段的必然选择，有助于打开城市新格局。
前段时间，蓬莱发布新城市建设三年计划。
对48.8平方公里的城区，按照“西游、中城、东产”定位，深入论证古城复兴、蓬莱之心、新城揽胜、人居提升四大片区和“一环四横八纵”骨干路网建设。
9月28日，“蓬莱之心”道路征迁集中签约工作正式启动。
主要涉及登州东路南延(南环路-裕民路)、海市西路南延(南关路-裕民路)项目，涉及5个村(韩家疃、塌地桥、梁家疃、张家、宁家甸)及国有土地上住宅，共涉及205户(13户酒厂平房不参与集中签约)。
截至28日，已签约149户，首日签约率达72.7%。
集中签约结束后，按照计划住宅腾空期为10天(10月3日至10月12日)，于10月底前完成腾空、拆除、清理工作，争取早日开展道路施工。
未来东至平山河、西至钟楼南路、南至228国道、北至仙境路，面积约12.9平方公里。
将规划新人民医院、游客集散中心等公共服务设施，两岸布局市民活动中心、音乐厅、美术馆等八大场馆，打造蓬莱最有活力，最有魅力的仙境生活区。
自蓬莱划区之后，政策利好不断向其倾斜， 从城市更新到产业升级都迎来新的发展机遇。
特别是黄渤海新区以及产业方面的调整，促进了蓬莱从开始一、三产到现在一、二、三产的转变。
强化了区域产业力度，制造了蓬莱快速融入市区机会。
今年，3月份万华新材料低碳产业园(蓬莱)一期开工。
该项目打造集石化、精细化工及新材料于一体的高端化、绿色化、规模化、一体化的综合化工园区。
是烟台市六个省级化工园区之一，也是烟台石化及化工新材料产业链的领建园区。
现代海洋产业同样也是蓬莱未来发展的一大重点方向。
黄渤海新区构建了“一心两翼”发展格局。
其中，西翼包括新港板块和南王板块。
新港板块重点打造以海洋装备制造业、海洋生物医药等功能为主导的现代海洋产业承载空间，并预留未来海洋产业发展空间。
南王板块以商业服务、制造服务业等功能为发展重点。
西部蓬莱，基于城市更新基础下，最重要的是产业的转型升级，期待在黄渤海新区的带领下，能迎来不一样发展活力。
西部发展势头强劲，东部也迎来文旅、产业、城市更新等多方面发展机遇。
近日，烟台市牟平区人民政府发布房屋征收决定。
中心区片城市更新项目规划方案已基本通过，正在进行专项方案的细部调整。
范围:正阳路以西、西关路以东、南关大街以北、北关大街以南区域范围内的非住宅房屋
项目获批恒丰银行融资授信额度21亿元，已到账首批资金6.5亿元。
中心区片A地块项目已与中健城投达成战略合作;
B、D地块商业运营已与德睿行集团达成合作意向;
针对通海路、沿街景观提升等工程建设，计划近期择优选择合作企业组织成立项目公司。
除城区中心区片外，牟平区还将加快推进酒厂区片、体育场区片两大区片城市更新试点项目。
无论是养马岛改造，还是中心城区城市更新，对于牟平来说都是提升地区吸引力的关键因素之一。
而且随着生物产业的加入，烟台东、西两区都均在原有文旅基础之上，迎来产业定位发展。
烟台“一核两翼”的发展格局正在逐渐展开，“一核”引领，“两翼”突破，期待中、西、东部的全面起势......
法律分析：烟台市发展改革委公布了2021年市级重点建设项目目录，目录中包含18个项目，其中新建项目3个，续建项目15个。潍烟高铁、莱荣高铁、烟台蓬莱国际机场二期工程、朝阳所城历史文化街区保护性改造等也包含其中。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：为进一步提升政务服务水平，优化政务服务环境，经市委、市政府同意，将烟台市政务服务中心搬迁至莱山区银海路46号（莱山永旺购物中心南侧，烟台市人民政府北侧）。同时，原烟台市就业服务大厅、烟台市社会保险服务大厅、烟台市交通运输服务大厅、烟台市公共资源交易中心服务大厅、烟台市医疗保障服务大厅、烟台市住房公积金管理中心服务大厅进驻市政务服务中心。
法律依据：烟台市政府《关于烟台市政务服务中心搬迁新址的通告》 （一）进驻部门19个：市行政审批服务局、市发展改革委、市教育局、市工业和信息化局、市民政局、市自然资源和规划局、市生态环境局、市住建局、市城管局、市水利局、市农业农村局、市海洋发展和渔业局、市商务局、市文化和旅游局、市卫健委、市应急局、市市场监管局、市人防办、市国家安全局。（二）设立部门政务服务“专区”6个：公安综合服务区、人力资源和社会保障服务区、交通运输服务区、医疗保障服务区、住房公积金服务区、办税服务区。
h3>四、山东烟台政府规划法律分析：烟台市发展改革委公布了2021年市级重点建设项目目录，目录中包含18个项目，其中新建项目3个，续建项目15个。潍烟高铁、莱荣高铁、烟台蓬莱国际机场二期工程、朝阳所城历史文化街区保护性改造等也包含其中。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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内容审核：张曙光教授
来源：中国法院网-启动征迁？烟台东、西两区同步更新，
