拆迁律师

一、厂区土地征收怎么办

当厂区土地被征收时，首先应明确征收主体是否合法，是否具备相应的征收权限。其次，要仔细研究征收补偿方案，包括土地补偿、地上附着物补偿、停产停业损失补偿等各项具体内容。对于土地补偿，需根据土地的用途、面积等因素进行合理评估；地上附着物补偿要对厂房、设备等进行准确清点和估价。再者，要关注征收程序是否合法合规，如是否履行了公告、听证等程序。如果对征收补偿等事宜存在异议，应及时通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。

二、承包地被征收有哪些补偿

承包地被征收的补偿主要包括以下几个方面：

1. 土地补偿费：这是对土地所有权人因土地被征收而损失的土地权益的补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2. 安置补助费：为保障被征地农民的生活，提供必要的安置所需费用。安置补助费的标准根据需要安置的农业人口数计算。

3. 地上附着物和青苗的补偿费：对承包地上的建筑物、构筑物、树木等附着物以及尚未收获的农作物等给予的补偿。

4. 社会保障费用：将被征地农民纳入相应的社会保障体系，保障其基本生活。

这些补偿费用的具体标准和计算方法，由省、自治区、直辖市制定。同时，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的合法权益。

三、城管强拆可以要求赔偿损失吗

城管在依法进行强拆时，一般不可以要求赔偿损失。因为城管的强拆行为通常是基于法律法规的规定，是为了维护公共利益、城市秩序等合法目的。

然而，如果城管在强拆过程中存在违法违规行为，例如未按照法定程序进行拆除、使用暴力手段等，给当事人造成了损失，那么当事人有权要求赔偿。

具体来说，当事人可以通过以下途径主张赔偿：一是向作出强拆决定的城管部门的上级机关申请行政复议，要求对强拆行为进行审查并责令赔偿；二是向人民法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法并要求赔偿损失。

在主张赔偿时，当事人需要提供相关证据证明强拆行为的违法性以及自身所遭受的损失。

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内容投稿：安雨

内容审核：刘佳律师

来源：中国法院网-城管强拆可以要求赔偿损失吗，城管强拆造成的损失谁承担