拆迁律师

一、被征收的房屋补偿怎么算

被征收房屋的补偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋价值补偿：按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估时会考虑房屋的新旧程度、装修情况等因素，以公平合理地确定房屋的价值。

2. 搬迁、临时安置补偿：因征收房屋而需要搬迁的，给予搬迁补偿；对于选择临时安置的，支付临时安置补偿费用，以保障被征收人的基本生活需求。

3. 停产停业损失补偿：如果被征收房屋是用于生产经营的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，给予停产停业损失补偿。

4. 补助和奖励：为鼓励被征收人积极配合征收工作，地方政府可能会给予一定的补助和奖励。

总之，被征收房屋的补偿是一个综合的体系，旨在保障被征收人的合法权益，使其在房屋被征收后能够得到合理的安置和补偿。具体的补偿标准和数额，会根据当地的征收政策和实际情况来确定。

二、被告知强制执行怎么处理

当被告知被强制执行时，你应首先保持冷静，仔细了解执行通知的具体内容，包括执行的依据、执行标的等。

1. 可以与执行法院取得联系，询问执行的进度和相关事宜，表达自己的意见和诉求，看是否有协商解决的可能。

2. 对执行行为有异议的，应当在规定的期限内提出书面异议。异议应当针对执行行为的合法性或适当性，如执行程序违法、执行标的错误等。

3. 积极筹集资金履行义务。如果有能力履行，可以与申请执行人协商还款计划，以避免不必要的财产损失。

4. 若对执行结果不服，可在法定期限内向上一级法院申请复议。但在复议期间，不停止原执行行为的执行。

总之，面对强制执行，要积极应对，依法维护自己的合法权益。

三、被强拆如何提高赔偿

被强拆后，要提高赔偿可从以下几方面着手。

1. 及时固定证据：在强拆发生后，要尽快对现场进行拍照、录像，留存强拆前后的房屋状况等证据，这对于后续索赔至关重要。

2. 申请信息公开：通过申请政府信息公开，了解拆迁程序是否合法、补偿标准的制定依据等相关信息，若发现程序违法或补偿标准不合理，可作为增加赔偿的依据。

3. 寻求专业评估：委托专业的房地产评估机构对被拆房屋进行价值评估，以确定合理的赔偿金额。评估应综合考虑房屋的面积、结构、装修等因素。

4. 法律维权：可向相关部门投诉举报强拆行为，或通过行政复议、行政诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求合理的赔偿。

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内容投稿：施清诗

内容审核：张小华律师

来源：临律-被强拆如何提高赔偿，被强拆后怎么列赔偿清单