拆迁律师

一、立遗嘱的房子经拆迀变拆迁款还能按遗嘱吗?

当立遗嘱的房子经历拆迁变为拆迁款后，依然可以按照遗嘱来进行分配。在法律层面上，遗嘱是具有法律效力的文件，它明确了财产的归属和分配方式。

当房子被拆迁后，原本附着在房子上的财产权益转化为拆迁款。这些拆迁款本质上是原房子财产价值的一种体现形式。只要遗嘱中对这部分财产的分配有明确的规定，那么就应当按照遗嘱的约定来执行。

例如，如果遗嘱中明确规定某一部分拆迁款归特定的继承人所有，那么在拆迁款到账后，就应当将该部分款项支付给指定的继承人，而不受其他因素的影响。这体现了遗嘱的严肃性和权威性，确保了遗嘱人的意愿能够得到准确的执行。

当然，在实际操作过程中，可能会涉及到一些具体的手续和程序，比如需要相关部门对拆迁款的数额进行确认，需要继承人之间进行协商等。但无论如何，遗嘱的效力是始终存在的，只要遗嘱的形式和内容符合法律规定，就应当得到尊重和执行。

二、潍坊虞新小区有拆迁计划吗今年

潍坊虞新小区是否有拆迁计划今年这一问题，备受小区居民关注。虞新小区位于潍坊的特定区域，其建筑风格和周边环境都具有一定的特点。

从目前所掌握的信息来看，关于虞新小区今年是否有拆迁计划，尚未有明确的定论。相关部门一直在对城市的发展规划进行综合考量，对于各个区域的建设和改造也在有序推进中。

若有拆迁计划，那必然会涉及到一系列严谨的程序和评估工作。包括对小区建筑的安全性评估、周边基础设施的配套情况以及对居民生活影响的评估等。这些评估工作需要充分考虑到各方面的因素，以确保拆迁工作的合理性和可行性。

而如果目前没有拆迁计划，这并不意味着未来不会有。城市的发展是动态的，随着时间的推移和城市规划的调整，虞新小区也有可能在未来被纳入到拆迁改造的范围之中。

总之，对于潍坊虞新小区今年是否有拆迁计划这一问题，我们需要保持关注并耐心等待相关部门的进一步通知和决策。同时，小区居民也可以积极与相关部门沟通交流，了解最新的情况和信息。

三、房厂房拆迁没有达成协议可以强拆吗

在一般情况下，房厂房拆迁如果没有达成协议是不可以强拆的。拆迁工作应当遵循合法、公平、公正的原则，充分保障被拆迁人的合法权益。

只有在符合法定条件的情况下，才可以依法进行强拆。例如，当拆迁决定已经依法作出并且生效，同时相关部门已经按照法定程序履行了告知、听取意见等义务，而被拆迁人在规定的期限内仍未搬迁的，经有权机关批准，才可以实施强拆行为。

如果拆迁过程中没有达成协议，相关部门不能随意采取强拆措施，否则就可能构成违法拆迁，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益。他们可以申请行政复议，要求对拆迁决定进行审查；也可以直接向人民法院提起行政诉讼，请求法院判决撤销违法的拆迁行为或者确认拆迁行为违法，并要求给予相应的赔偿。

总之，在房厂房拆迁未达成协议的情况下，强拆必须有合法的依据和程序，以确保拆迁工作的合法性和公正性。

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内容投稿：金宇翔

内容审核：石珊律师

来源：临律-房厂房拆迁没有达成协议可以强拆吗，厂房没有房产证拆迁