拆迁律师

一、拆迁违章建筑是不是能获得补偿

一般情况下，拆迁违章建筑不能获得补偿。

违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑物和构筑物。由于违章建筑本身违反了相关法律法规，其存在是不合法的，所以在拆迁过程中通常不会给予补偿。

然而，也有一些特殊情况。如果违章建筑是由于历史原因或行政机关的过错导致的，在一定条件下可能会给予适当补偿。例如，在一些老旧城区的改造中，对于一些历史遗留的违章建筑，可能会根据具体情况进行综合考量后给予一定的补偿。

另外，如果违章建筑在拆迁公告发布之前已经存在，并且被认定为可以补办手续的，在补办手续后可以按照合法建筑获得补偿。

总之，拆迁违章建筑能否获得补偿，需要根据具体情况进行判断，不能一概而论。

二、济宁修路房屋拆迁怎么补偿

济宁修路房屋拆迁的补偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、成新等因素，按照当地的评估标准进行货币补偿或产权调换。货币补偿是直接给予被拆迁人相应的资金；产权调换则是提供安置房屋，保障被拆迁人的居住权益。

2. 附属物补偿：包括院落、围墙、水井、树木等附属设施和附着物，按照实际价值进行补偿。

3. 搬迁补偿：对因拆迁而产生的搬迁费用给予补偿，如搬运费、临时安置费等，以保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。

4. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业停产停业的，给予一定的经济补偿，以弥补其经济损失。

在具体的补偿过程中，会依据相关法律法规和当地的政策规定进行操作，同时会充分保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的公平、公正、公开。被拆迁人可以与拆迁部门协商，也可以通过法律途径维护自己的权益。

三、自己的房产被强拆了怎么办

如果自己的房产被强拆，首先应保持冷静，收集相关证据，如强拆现场的照片、视频、强拆通知等，这些证据对于后续维权至关重要。

其次，及时向当地的相关部门反映情况，如住房和城乡建设局、国土资源局等，要求对强拆行为进行调查和处理。同时，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。

在行政复议过程中，要明确阐述自己对房产的合法所有权以及强拆行为的违法性，要求撤销强拆决定并给予相应的赔偿。若行政复议结果不理想，还可以向人民法院提起行政诉讼，由法院对案件进行审理和判决。

此外，还可以寻求专业律师的帮助，律师能够根据具体情况制定合理的维权策略，协助当事人通过合法途径维护自身的房产权益。

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内容投稿：朱婷佳

内容审核：侯承志律师

来源：临律-自己的房产被强拆了怎么办，房屋被强拆可以自己起诉吗