拆迁律师

一、农村房屋拆迁如何安置补偿的

农村房屋拆迁的安置补偿通常有以下几种方式。

1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，以一定的单价计算出补偿金额，给予被拆迁人相应的货币。这种方式较为直接，被拆迁人可以根据自己的需求自由支配资金。

2. 产权调换：提供与被拆迁房屋面积相当的安置房给被拆迁人，被拆迁人可以选择与原房屋位置相近或自己满意的安置房。在产权调换过程中，还需考虑房屋面积的差价等问题。

3. 货币补偿与产权调换相结合：部分采用货币补偿，部分进行产权调换。例如，给予一定金额的货币补偿，同时提供一定面积的安置房。

不同地区可能会根据当地的实际情况和政策规定，对安置补偿方式进行调整和具体实施。在拆迁过程中，被拆迁人应了解相关政策，维护自己的合法权益。

二、拆迁安置房故意盖大面积能拒绝吗

一般情况下，拆迁安置房的规划和建设是按照相关规定和补偿协议进行的。如果安置房的面积存在故意增大的情况，需要具体分析。

1. 若该行为违反了相关规划和建设规定，如超出了批准的建筑面积等，你有权拒绝接受这种不合理的安置。可以向相关部门反映，要求其纠正违规行为。

2. 但如果是在补偿协议约定的范围内，且经过合法的审批程序，那么这种大面积的安置可能是符合规定的，你可能需要按照协议接受。

3. 在处理这种情况时，你应仔细查看相关的拆迁文件、补偿协议以及规划审批材料等，以确定安置房面积增大的合法性。如果存在争议，可以通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

三、强拆还能赔偿吗多少钱

强拆是可以获得赔偿的。具体的赔偿金额需根据被拆迁房屋的具体情况来确定。

1. 被拆迁房屋的价值赔偿：包括房屋本身的重置成本、区位补偿等。要评估房屋在拆除时的市场价值，以确定合理的赔偿金额。

2. 搬迁、临时安置补偿：因强拆而产生的搬迁费用，以及临时安置期间的费用，如过渡费等，都应纳入赔偿范围。

3. 停产停业损失赔偿：如果被拆迁房屋用于经营，那么因强拆导致的停产停业损失也应得到赔偿，包括预期利润等。

总之，强拆赔偿应涵盖被拆迁人的直接损失和间接损失等多方面，以保障被拆迁人的合法权益。具体的赔偿金额需通过专业的评估和协商来确定。

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内容投稿：邹璇黛

内容审核：刘鹏飞律师

来源：临律-强拆还能赔偿吗多少钱，强拆之后如何算补偿标准?最高法给出了赔偿新标准!