拆迁律师

一、农村房屋拆迁补偿方式是什么

农村房屋拆迁补偿方式主要有以下两种：

1. 货币补偿：按照被拆迁房屋的市场评估价格给予被拆迁人相应的货币补偿。这种方式较为直接，被拆迁人可以根据自己的需求自由支配补偿款，用于购买新房或其他用途。但可能存在货币贬值等风险，且在一些地区可能难以购买到满意的住房。

2. 产权调换：即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁人的房屋进行调换产权。被拆迁人可以获得与被拆迁房屋面积相当的安置房屋，在一定程度上能保障被拆迁人的居住需求。不过，安置房屋的位置、户型等可能与被拆迁房屋存在差异，且在产权调换过程中可能会涉及到房屋面积的差价结算等问题。

二、被征收人签空白协议有没有法律效力

被征收人签空白协议通常不具有法律效力。

从法律角度来看，空白协议在未填写完整且双方未就具体内容达成一致的情况下，难以确定双方的权利义务关系。协议应当是双方真实意思的表示，且内容明确、具体。签空白协议可能导致后续在具体事项的解释和执行上产生巨大争议，因为双方对于协议的关键条款并未达成共识。

而且，在司法实践中，若一方主张空白协议的内容对其不利，而另一方无法证明协议的真实填写情况，那么空白协议可能会被认定为无效或对填写方不利。

然而，如果后续双方对空白协议进行了实际的填写和确认，且填写内容是双方协商一致的结果，那么该协议在符合法律规定的其他条件下，可能会具有法律效力。但总体而言，签空白协议存在较大的法律风险，应尽量避免。

三、街道办事处有权强拆吗

街道办事处一般无权直接强拆。

强拆行为通常需要依据法定程序进行。在我国，只有法律规定的有权机关，如县级以上地方人民政府，在特定条件下才有权作出强制拆除的决定并组织实施。

街道办事处是基层政府的派出机构，其职责主要是协助政府进行行政管理等工作。虽然在一些情况下可能参与相关工作的推进，但不具备独立的强拆权力。

如果涉及到需要拆除的情况，应当按照法律规定的程序，由有权机关进行审批和实施。例如，需要经过调查、认定、作出决定、送达等一系列程序，确保拆除行为的合法性和公正性。如果街道办事处未经法定程序进行强拆，可能会构成违法侵权行为，相关当事人有权通过法律途径维护自己的合法权益。

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内容投稿：汪宸

内容审核：罗娟律师

来源：头条-街道办事处有权强拆吗，街道办事处有权利拆迁吗