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浦江集体房屋拆迁补偿安置，浦江镇那5个村要动迁了:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-13 08:18:48
作者：
圣运律师
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浦江集体房屋拆迁补偿安置,浦江镇那5个村要动迁了法律问题,法律分析:根据沪〔闵〕拟征地告[2016]第085号文件，浦江镇为民村被征地范围内集体经济组织和村民。位置：东至规划红线、南至中心河、西至用地红线、北至1-3-1地块。法律依据:《

浦江集体房屋拆迁补偿安置，浦江镇那5个村要动迁了:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、浦江集体房屋拆迁补偿安置,浦江镇那5个村要动迁了法律问题

法律分析:

根据沪〔闵〕拟征地告[2016]第085号文件，浦江镇为民村被征地范围内集体经济组织和村民。位置：东至规划红线、南至中心河、西至用地红线、北至1-3-1地块。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、浦江镇那5个村要动迁了

法律分析：根据沪〔闵〕拟征地告[2016]第085号文件，浦江镇为民村被征地范围内集体经济组织和村民。位置：东至规划红线、南至中心河、西至用地红线、北至1-3-1地块。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、浦江镇2022年动迁规划法律问题

法律分析:

浦江镇至 2022 年共计需完成集中上楼 1623 户和平移 562 户，其中 2019 年已完成 195 户（其中上楼 95 户、平移 100 户，已全部完成安置）。

法律依据:

上海市规划和自然资源局发布的《对市十五届人大第三次会议第 0226 号代表建议的答复》一、浦江镇农民相对集中居住工作推进情况根据闵行区农民集中居住任务分解，浦江镇至 2022 年共计需完成集中上楼 1623 户和平移 562 户，其中 2019 年已完成 195 户（其中上楼 95 户、平移 100 户，已全部完成安置）。结合闵行区农民相对集中居住安置标准，按上楼 180平方米/户的安置面积标准估算，浦江镇至2022年共需约27.5万平方米的安置房源。经会同闵行区规划资源局研究，目前浦江镇可安置存量房源面积共计约 33.3 万平方米（其中市属区用房源 1140 套，面积约 12.5 万平方米）；在建安置小区 7个，面积约 34.5 万平方米。综上，存量及在建安置房源基本能够满足浦江镇近期（至 2022 年）上楼安置房源需求。根据最新一轮的新市镇总规，浦江镇范围内目前尚有已批未建 296 万平方米的住宅空间（总量 1710 万平方米），其中商品房 114 万平方米，动迁安置房 115 万平方米，公租房67 万平方米。中期来看，尚有一定的动迁及上楼安置空间。