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征地补偿款要交给村集体吗,村集体有权征收征地补偿吗:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-22 16:19:13
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿款要交给村集体吗,征地补偿款要交给村集体吗,依据我国土地管理法实施细则的规定,征收集体土地的,土地补偿费归村集体所有,而地上附着物的补偿,归所有者所有。相关法律规定《土地法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附

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一、征地补偿款要交给村集体吗,征地补偿款要交给村集体吗

依据我国土地管理法实施细则的规定,征收集体土地的,土地补偿费归村集体所有,而地上附着物的补偿,归所有者所有。相关法律规定《土地法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。怎么办理农村征地补偿登记

1、去哪里进行征地补偿登记?

(1)登记机关为征地补偿公告所指定的机关,在公告中指定的登记机关从文义上可以理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

(2)相关的部门规章规定被征收土地的所有权人、使用权人“到指定地点办理征地补偿登记手续。”这里的“指定地点”应当理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

2、征地补偿登记需要提交什么材料?

(1)土地权属证书,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证,以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的。

(2)土地有偿使用合同或承包经营合同的副本。土地行政主管部门应当根据土地所有权人、使用权人提供的证书对土地所有权和使用权进行核实,防止造成重复或遗漏;对土地权属有纠纷的,应先对土地权属纠纷进行处理后,再进行补偿登记。

3、未在征地公告确定的期限内办理补偿登记的,就不能再列入补偿范围了吗?有些地方政府在征收土地公告中会规定:“土地所有权人、他项权利人在规定期限内不办理征地补偿登记的,不列入补偿范围。”那么这种情形,当被征收人超过了规定的登记时间,还能拿到相应的补偿款吗?征地方案经依法批准后,由被征地所在地的市、县级人民政府组织实施,并依法进行公告。被征地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。原则上,被征地权利人应于公告确定的权利登记期间内进行补偿登记,这是确保征地工作顺利进行、保障被征地权利人财产权的必要措施。但在实践中,种种原因导致补偿权利人未能如期于规定时间内办理补偿登记的情形并不少见,如果因此而取消补偿权利人的补偿权,不仅于法不合,于情于理也说不过去。因此,在该事例中,县级人民政府的征地公告直接声称“........在规定期限内不办理征地补偿登记的,不列入补偿范围”是违法的,迟延的权利人仍可于公告期满后持相关的权属证书请求补偿登记。依据我国土地管理法实施细则的规定,征收集体土地的,土地补偿费归村集体所有,而地上附着物的补偿,归所有者所有。

二、村集体有权征收征地补偿吗

法律分析:村集体如果经法定的程序决议提留征地补偿款的是合法的,但不得对侵占、挪用提留的征地补偿款。

法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

三、集体土地征用需要几成村民同意才能征用

法律分析:集体土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定集体土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

四、征地补偿款要交给村集体吗?

征地补偿款要交给村集体的,依据我国土地管理法实施细则的规定,征收集体土地的,土地补偿费归村集体所有,而地上附着物的补偿,归所有者所有。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法实施细则》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

一、怎么办理农村征地补偿登记

1、进行征地补偿登记

(1)登记机关为征地补偿公告所指定的机关,在公告中指定的登记机关从文义上可以理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

(2)相关的部门规章规定被征收土地的所有权人、使用权人“到指定地点办理征地补偿登记手续。”这里的“指定地点”应当理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

2、征地补偿登记需要提交的材料

(1)土地权属证书,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证,以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的。

(2)土地有偿使用合同或承包经营合同的副本。

土地行政主管部门应当根据土地所有权人、使用权人提供的证书对土地所有权和使用权进行核实,防止造成重复或遗漏;对土地权属有纠纷的,应先对土地权属纠纷进行处理后,再进行补偿登记。

日常生活当中我们进行的征收土地补偿通常来说是包括土地本身的价值补偿以及土地上面的房屋的补偿,如果是土地这个部分的话,那么是有可能有村集体来进行一个补偿安置方案的分配的,因为毕竟集体当中的村民是有权利获得这个补偿款项。

五、村集体有权征收征地补偿吗?

法律分析:

村集体如果经法定的程序决议提留征地补偿款的是合法的,但不得对侵占、挪用提留的征地补偿款。

法律依据:

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

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文章来源参考:【头条】,征地补偿款要交给村集体吗怎么办

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投稿:傅海军

内容审核:王兰律师

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