征收方没有合理补偿，我该如何维权？，征收补偿不合理怎么维权:今日征拆法律知识更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 征收方没有合理补偿，我该如何维权？，征收补偿不合理怎么维权:今日征拆法律知识更新

征收方没有合理补偿，我该如何维权？，征收补偿不合理怎么维权:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-22 15:11:47
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

征收方没有合理补偿，我该如何维权？,征收方没有合理补偿，我该如何维权,法律分析：征收方未给予合理补偿构成侵权行为，属于违法行为，应当向法院提起诉讼要求赔偿。法律依据：1. 《中华人民共和国宪法》第十二条规定：“国家保护合法的私有财产权和其他

征收方没有合理补偿，我该如何维权？，征收补偿不合理怎么维权:今日征拆法律知识更新

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、征收方没有合理补偿，我该如何维权？,征收方没有合理补偿，我该如何维权

法律分析：征收方未给予合理补偿构成侵权行为，属于违法行为，应当向法院提起诉讼要求赔偿。

法律依据：

1. 《中华人民共和国宪法》第十二条规定：“国家保护合法的私有财产权和其他权利。”

2. 《中华人民共和国物权法》第三条规定：“财产所有权人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”

3. 《中华人民共和国征收与补偿条例》第二十二条规定：“对被征收人依法应当给予的征收补偿，应当按照下列标准计算：(一)被征收房屋的补偿款，应当以被征收房屋所在地的当时房地产市场价格为基础确定。”

4. 《中华人民共和国侵权责任法》第二条规定：“侵权行为是指侵害他人合法权益的行为。”

5. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条规定：“当事人认为人民法院对其诉讼代理人的费用、差旅费、鉴定费、公证费等费用的裁定有错误的，可以向上一级人民法院申请复议。”

因此，被征收人可以向人民法院提起诉讼，要求征收方给予合理补偿，并承担相应的法律责任。

二、征收补偿不合理怎么维权

对国家征用农村土地有不同意见的，农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

一、企业征收民房的标准

1、搬迁费补偿标准

被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元（不足100元按100元计算）；但补偿最高不超过1000元／户。

被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。

2、临时安置费补偿标准

被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元／平方米／月，城区范围以外6元／平方米／月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元／户的，按1500元／户计算；城区范围以外每月临时安置费不足900元／户的，按900元／户计算。

3、提前搬迁奖励标准

被征收人在房屋征收补偿方案确定的搬迁期限内，按规定的奖励期限提前签约并交房的给予一定的奖励。城区范围以内奖励标准为：第一奖励期内奖励200元／平方米，不足30000元／户的按30000元／户计算；第二奖励期内奖励80元／平方米，不足12000元／户的按12000元／户计算；超过第二奖励期搬迁交房的，不予奖励。城区范围以外奖励标准由房屋征收部门根据具体项目情况在房屋征收补偿方案中予以明确。

4、未经登记建筑补偿标准

对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿：在2010年7月1日《（江苏省城乡规划条例》实施日期）前搭建的，按房屋重置价结合成新进行补偿；在2010年7月1日后搭建的，按残值补偿300元／平方米。

5、特殊特困补助标准

对在征收项目范围内常住户籍且为实际居住的大病、残疾、贫困、高龄等特殊特困被征收对象，以计户规则确定的户为单位给予一定的补助（补助标准详见附件）。根据补助类别确定相应的补助金额，补助金额可累计但最高不超过5万元／户。补助对象及金额需在征收范围内公示无举报或无异议后予以补助。

6、征收以标准租金租赁的直管公房

（1）住宅类直管公房。产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以住宅类房屋市场评估价格（不含装饰装修评估值）的20％和80％进行货币补偿；并对承租人参照个人所有房屋征收安置政策进行产权调换。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人进行产权调换安置，产权人与承租人重新订立房屋租赁合同。

（2）住宅类直管公房改作商业用房。经认定为住宅类直管公房改作商业用房，并经产权人认可的：产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以商业用房市场评估价格（不含装饰装修评估值）的30％和70％进行货币补偿；对承租人不安置商业用房，按住宅类直管公房征收政策予以安置。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人按住宅类直管公房征收政策进行补偿安置，产权人与承租人重新订立住宅类房屋租赁合同。

注：以上补偿标准适用于国有土地上房屋征收项目，公布前已实施的房屋征收项目和拆（搬）迁项目按原规定执行。

二、征收补偿协议诉讼时效是多久

征收补偿协议诉讼时效六个月。

我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、征收方未支付征收补偿，我应该如何维权？

法律分析：当征收方未支付征收补偿时，被征收人可以依法维权。根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第二十四条规定，征收方应当在征收后的一个月内支付征收补偿款，如果未支付或者支付不足，被征收人可以向征收机关申请支付。同时，根据《中华人民共和国宪法》第十二条规定，财产所有权是不可侵犯的，征收应当按照法律规定进行，被征收人应当依法获得应有的征收补偿。

法律依据：

1.《中华人民共和国征收与补偿条例》第二十四条：“征收机关在收到被征收人签收的征收补偿计算书和征收补偿款的发放通知书后，应当在征收后一个月内将征收补偿款发放给被征收人。未支付或者支付不足的，被征收人可以向征收机关申请支付。”

2.《中华人民共和国宪法》第十二条：“中华人民共和国保护合法的私有财产权利，任何单位或者个人不得侵犯。”

四、征地补偿不合理可以到哪投诉

征地补偿不合理可以投诉的部门如下：1、当事人首先可以到当地县级政府投诉；2、如果当地县级政府没有解决的，可以向省级土地管理部门投诉；3、如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，也可以选择诉讼的方式解决，但一定要相关证据，由法院作出判决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。征地补偿费包括哪些1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

五、拆迁补偿不合理怎么维权

法律分析：认为拆迁补偿不合理的当事人，通常情况下在短时间内也不能和拆迁方达成拆迁补偿协议，但政府规划的拆迁期限并不可能无限延长，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。