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征地补偿协议可以申请仲裁吗？，征地补偿款可以仲裁吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-21 16:25:41
作者：
圣运律师
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征地补偿协议可以申请仲裁吗？，征地补偿款可以仲裁吗:今日征拆法律知识更新

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一、征地补偿协议可以申请仲裁吗？,征地补偿协议可以申请仲裁吗

征地补偿协议可以申请仲裁吗？可以申请；根据《办法》规定，这些情形可申请仲裁：对土地补偿费标准和人均耕地面积、安置农业人口数的认定有争议的，由被征地的农村集体经济组织申请协调和裁决；对安置补助费、住房安置标准有争议的，由被安置人员申请协调和裁决；对安置对象的认定有争议的，由异议人申请协调和裁决；对房屋、青苗和地上附着物补偿标准有争议的，由其所有权人申请协调和裁决。被征地农户涉及多个申请人和多个申请事项的，应当以户为单位一次性提出协调、裁决申请。提出争议的农村集体经济组织、农村村民和其他权利人是协调、裁决的申请人。组织实施征地补偿安置方案的区县（自治县）国土资源部门是协调、裁决的被申请人。有异议可先申请协调《办法》规定，若申请人对征地补偿安置标准有异议的，自收到通知领取征地补偿安置费用或签订征地补偿安置协议的书面告知之日起6个月内，可向被征收土地所在的区县（自治县）政府申请协调。在通知领取征地补偿安置费用或签订征地补偿安置协议的书面告知中，被申请人应告知申请人申请征地补偿安置争议协调的期限，未告知的，申请人可自收到通知领取征地补偿安置费用或签订征地补偿安置协议的书面告知之日起2年内申请协调。但申请人对本办法施行前已批准的征地补偿安置方案有异议，且被申请人未补充告知的除外。自收到协调申请5个工作日内，区县（自治县）政府协调工作机构未作出书面不予受理决定的，视为受理。《办法》规定，申请材料不齐全或者表述不清楚的，自收到协调申请之日起5个工作日内一次性告知申请人需要补正，收到补正通知书10日内无正当理由逾期不补正的，视为申请人放弃协调申请。补正申请材料所用时间不计入协调期限。自受理申请之日起60日内，应组织各方当事人当面协调，并由协调机关作出协调意见书。如未达成一致意见的，协调意见书应载明，申请人申请裁决的途径和时限。《办法》规定，如协调达成一致意见的，协调意见书经双方当事人签字同意后，即发生法律效力。最长90日内应裁决征地补偿安置争议经协调未达成一致意见的，以自收到协调意见书之日起60日内，申请人可向市政府申请裁决，裁决申请材料应采取当面递交或者邮寄的方式递交市国土资源部门。自收到裁决申请之日起5个工作日内，未作出不予受理决定的，视为受理。自受理裁决申请之日起7个工作日内，市国土资源部门应将裁决申请书副本发送被申请人，被申请人应当自收到申请书副本之日起10个工作日内，提交与征地补偿安置争议有关的证据、依据和其他有关材料。否则，视为没有证据、依据。自受理裁决申请之日起60日内，裁决机关应作出裁决决定。情况复杂需延长期限的，经市国土资源部门负责人批准，可适当延长，并告知申请人和被申请人，但延长期限最多不超过30日。《办法》规定，裁决书送达后，即发生法律效力。综合上面所说的，征地补偿只要没有协商好是很容易引起各种纠纷的，在发生之后一定要学会用正常的法律途径来解决这些事情，只要有证有据就一定可以拿回属于自己的被偿款，因此，在任何时候都要懂得用法律知识来维护自己的合法权益。

二、征地补偿款可以仲裁吗

法律分析：征地补偿款不可以仲裁。征地补偿款不属于仲裁范围，属于行政诉讼受理范围。

法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

三、征地补偿能否申请仲裁

法律分析：根据我国法律规定，征地补偿符合法律规定的，可以申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

四、征收部门与被征收人达不成拆迁补偿协议怎么办

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，应由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

五、征地补偿协议被补偿人错误怎么办

法律分析：征收收到的经济补偿由村民委员会依法决议分配，如果发放错误的，应该回收征地补偿款，然后再重新分配。也可直接上法院进行起诉，确有错误，法院将判决依法撤销该协议。

法律依据：

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”由此批复可知，拆迁补偿协议可适用民法、合同法类法律法规规定。一般而言，实践中有4种情况可以主张撤销补偿协议，分别为：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。2、房屋估价机构违法或估价不合理。3、协议存在重大误解，显失公平。4、未成年、限制行为能力人签的协议。因此当发生上述情况，房屋拆迁当事人可以对补偿协议反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销补偿协议，或确认无效。