农村拆迁补偿方案 法律问题,农村拆迁补偿方案 法律问题,法律分析:农村拆迁的赔偿：有的人口进行补偿的,有的是根据房屋面积进行补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成
法律分析:
农村拆迁的赔偿：有的人口进行补偿的,有的是根据房屋面积进行补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：1、法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍；
2、标准参照，征收农村集体土地和房屋的，具体安置补偿办法由国务院制定，按照国务院制定的办法，地方省市地区进行具体标准；
3、补偿内容既有宅基地补偿和社会保障补偿，例如宅基地单独补偿，地面附着物补偿、青苗补偿、安置补偿和社会保障等费用；
4、安置保障方面，城市规划区内的可提供国有土地上的房屋进行安置，城市规划区外的还可以提供宅基地并帮助重建。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
农村拆迁补偿的三种补偿方案如下：1、货币补偿；2、产权调换；3、农民自建。房屋拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。综上所述，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：补偿标准：(1)房屋补偿费：以被拆迁房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；(2)周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；(3)奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：农村拆迁的赔偿：有的人口进行补偿的，有的是根据房屋面积进行补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●农村拆迁补偿方案 法律问题有哪些
●农村拆迁补偿方案 法律问题怎么写
●农村拆迁补偿法律规定
●农村拆迁补偿方案 法律问题分析
●农村拆迁补偿内容
●农村拆迁赔偿依据
●农村拆迁赔偿新标准
●农村拆迁补偿新政策
●农村拆迁有几种补偿方式
●农村拆迁补偿标准明细2021
●农村拆迁补偿方案 法律问题有哪些
●农村拆迁补偿方案 法律问题有哪些
●农村拆迁补偿方案 法律问题分析
●农村拆迁补偿法律规定
●农村拆迁补偿内容
●农村拆迁赔偿依据
●农村拆迁赔偿新标准
●农村拆迁补偿新政策
●农村拆迁有几种补偿方式
●农村拆迁补偿标准明细2021
●村子拆迁补偿政策 法律问题，村子拆迁补偿政策:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁 法律问题，法律规定农村拆迁:今日征拆法律知识更新
●拆迁新农村补偿 法律问题，自愿转账报警有用吗:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁赔偿纠纷问题，农村拆迁补偿 法律问题:今日征拆法律知识更新
●农村房屋拆迁补偿协议 法律问题，农村房屋拆迁补偿协议:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁补偿 法律问题，农村拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●集体土地征收与补偿 法律问题，政府征收集体建设用地应当怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●最新农村拆迁补偿 法律问题，农村拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新
●农村合作社拆迁补偿 法律问题，合作社拆迁怎么赔偿:今日征拆法律知识更新
●集体土地征收补偿分配 法律问题，集体土地征地补偿怎么分配:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁的比例分配 法律问题，房屋拆迁的比例分配:今日征拆法律知识更新
●最新集体土地房屋征收与补偿 法律问题，集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日征拆法律知识更新
●紫欣园街拆迁补偿，泰安博城社区搬迁政策 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●学校属于小规模纳税人还是一般纳税人，学校属于小规模纳税人还是一般纳税人 法律问题:今日征拆法律知识更新
●合同合法无能力偿还债务，债务无力偿还 法律问题:今日征拆法律知识更新
●债务无力偿还 法律问题，债务无力偿还:今日征拆法律知识更新
●太原小马拆迁补偿，小马村到底拆不拆 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2019马鞍山拆迁补偿，宁芜铁路复线征收范围 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●共和村拆迁补偿，牡丹江动迁规划 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●易县农村拆迁有什么补偿，河北易县开发规划 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，农村拆迁补偿方案 法律问题怎么写本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卫茹
内容审核：侯承志律师
