如何对征用集体土地上的房屋进行补偿？,如何对征用集体土地上的房屋进行补偿,征地拆迁居住房屋的补偿安置政策：撤销建制的村可选择货币补偿或产权房调换；未撤销建制的村，具备易地建房条件的可申请宅基地新建住房并获得货币补偿，不具备条件的可选择货币补
征地拆迁居住房屋的补偿安置政策：撤销建制的村可选择货币补偿或产权房调换；未撤销建制的村，具备易地建房条件的可申请宅基地新建住房并获得货币补偿，不具备条件的可选择货币补偿或产权房调换，但不能再申请宅基地新建住房。
法律分析
从以下几点分析：
1、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制无撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
（1）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（2）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
拓展延伸
征用集体土地上的房屋补偿政策与程序解析
征用集体土地上的房屋补偿政策与程序解析是指对于征用集体土地上的房屋进行补偿的相关政策和具体操作程序的详细解析。根据相关法律法规，征用集体土地上的房屋需要进行合理补偿，以保障被征用人的合法权益。补偿政策包括补偿标准、计算方法、支付方式等方面的规定。而程序解析则涉及到补偿申请的途径、申请材料的准备、审批流程以及补偿款项的支付等环节。了解和掌握征用集体土地上的房屋补偿政策与程序对于被征用人和相关部门都具有重要意义，可确保补偿过程的公正、合法和顺利进行。
结语
征用集体土地上的房屋补偿政策与程序解析对于保障被征用人的合法权益至关重要。根据相关法律法规，被征用的村或村民小组建制撤销时，被拆迁人可选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，根据条件不同，可以申请宅基地新建住房并获得货币补偿，或选择货币补偿或产权房屋调换。了解和掌握补偿政策与程序，确保补偿过程的公正、合法和顺利进行，对于被征用人和相关部门具有重要意义。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条规定《土地管理法实施条例》第六条
根据当地市、县级人民政府制定的补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
法律分析：集体土地上的房屋进行征收补偿：可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
一、集体土地征地补偿怎么分配1、集体土地征地补偿分配如下：（1）土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；（2）安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。2、法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。二、集体土地的征收程序是什么集体土地的征收程序如下：1、提出用地申请、拟定征用土地的方案；2、报送同级人民政府审核后，以书面形式公告；3、根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公告；4、落实征地补偿、安置资金；5、交付土地。
征用集体土地上的房屋的补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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投稿：冯睿
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