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拆迁补偿的标准不合理，如何申请司法救济？，拆迁补偿如何司法救济:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-20 11:36:06
作者：
圣运律师
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拆迁补偿的标准不合理，如何申请司法救济？,拆迁补偿的标准不合理，如何申请司法救济,法律分析：拆迁补偿标准应当合理，不得侵犯被拆迁人的合法权益。如若不合理，被拆迁人可以依法申请司法救济要求合理补偿。法律依据：1 《宪法》第十二条，保障私有财产

拆迁补偿的标准不合理，如何申请司法救济？，拆迁补偿如何司法救济:今日征拆法律知识更新

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一、拆迁补偿的标准不合理，如何申请司法救济？,拆迁补偿的标准不合理，如何申请司法救济

法律分析：拆迁补偿标准应当合理，不得侵犯被拆迁人的合法权益。如若不合理，被拆迁人可以依法申请司法救济要求合理补偿。

法律依据：

1.《宪法》第十二条，保障私有财产不受侵犯。

2.《物权法》第五条，物权享有所有、使用和收益的权利，受法律保护。

3.《城市房屋拆迁管理条例》第十一条，拆迁补偿应当符合市场价值，保障被拆迁人合法权益不受侵犯。

4.《行政诉讼法》第二十一条，可以通过行政诉讼申请司法救济。

5.《民事诉讼法》第一百零八条，对行政机关的行政行为可以提起诉讼，维护自身权益。

以上依据仅供参考，具体情况需要结合相关法律法规进行综合分析。

文章结束。

二、拆迁补偿如何司法救济

拆迁人的非法拆迁行为，是一种侵权行为，被拆迁人可以向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求；

申请拆迁管理部门裁决，对裁决不服再提起行政诉讼；

拆迁人的非法拆迁行为是对被拆迁人合法财产的侵犯，其行为已经触犯了《刑法》275条的规定，可要求公安机关以实施人构成故意损坏财物罪给予立案，追究实施人的刑事责任。

一、司法强拆的必要条件

1、政府已经有明确的征收决定

基本的逻辑是，在规定的期限内不搬迁，才能够申请法院强制执行。那么，我们就必须要明确，规定的期限以什么为准，《条例》已经明确规定了，以政府做出的征收补偿决定规定的时间为准。

2、没有采取行政复议、行政诉讼等维权手段

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定：被征收人在法定期限内没有提起行政复议或行政诉讼。

所以，就算政府作出了征收决定，但是，被征收人及时提起了行政复议和行政诉讼，政府一样不能申请强拆，而一些地方政府规定所谓的，提起行政复议和行政诉讼不影响征收工作的进行，其实是与国家相关法律相抵触的。

在这里要提醒各位被征收人：如果对征地补偿安置方案不满意，一定要记得及时委托律师提起行政复议或者行政诉讼，要积极维权而不是消极主动，尽可能在政府申请司法强拆前，我们变被告未原告，掌握主动权。

法律依据：

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

农村集体土地、房屋的强征、强拆的法律依据来源于《土地管理法实施条例》，其中第四十五条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

三、拆迁怎么赔

拆迁的补偿如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁一般要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察；2、签订评估合同，然后制定工作计划；3、外业入户评估；4、内业结算；5、出具正式评估报告；6、送达报告。送到拆迁户手中；7、动迁解释；8、把报告归档。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、拆迁补偿是否合法？可否申请司法救济？

法律分析：对于拆迁补偿是否合法，需要根据具体法律法规和政府部门的规定进行核实。但一般来说，拆迁补偿应符合补偿标准和程序要求，如房屋补偿标准、安置补偿标准等。如果未按照规定进行补偿，属于行政违法行为，可向行政机关申诉或者提起行政诉讼。同时，还可以依据《中华人民共和国拆迁条例》第三十五条规定，要求权利受到损害的当事人依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

法律依据：

1.《中华人民共和国宪法》第十一条：“国家保护合法的私有财产权利，不得任意征收、抽收或者没收。”

2.《中华人民共和国地方各级人民代表大会组织法》第五十八条：“各级人民代表大会常务委员会有权制定本行政区域内的行政法规和规章，决定有关重大问题，监督行政机关和行政工作。”

3.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第六条：“城市房屋拆迁应当按照平等、公正、公开的原则，依据城市规划、用地规划、建设用地、征收补偿标准等法律法规和政府部门的规定。”

4.《中华人民共和国拆迁条例》第三十五条：“权利受到损害的当事人，有权申请行政复议或者提起行政诉讼。因拆迁引起的纠纷或者争议，当事人可以依法向人民调解委员会申请调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。”

五、拆迁补偿不合理的救济方法

拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

一、如果房屋被强拆如何解决的

房屋被强制拆迁的，当事人对强制拆迁行为不服的，可以向申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、城中村改造补偿不满意应该怎么维权？

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对征收补偿款决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。