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石家庄桥西区拆迁规划法律问题，石家庄桥西区拆迁规划:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-17 11:26:24
作者：
圣运律师
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石家庄桥西区拆迁规划法律问题,石家庄桥西区拆迁规划法律问题,法律分析:从石家庄自然资源和规划局官网获悉，开泰小区二期建设项目正在进行设计方案批前公示。该项目由石家庄桥西区人民政府办公室报建申请。项目地址：位于广源路以北、开泰街以西、

石家庄桥西区拆迁规划法律问题，石家庄桥西区拆迁规划:今日征拆法律知识更新

一、石家庄桥西区拆迁规划法律问题,石家庄桥西区拆迁规划法律问题

法律分析:

从石家庄自然资源和规划局官网获悉，开泰小区二期建设项目正在进行设计方案批前公示。该项目由石家庄桥西区人民政府办公室报建申请。

项目地址：位于广源路以北、开泰街以西、三简路以南、南简街以东。

用地面积：4.66公顷

开发用途：拟建住宅、幼儿园等。

法律依据:

《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第四条房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。

二、石家庄桥西区拆迁规划

法律分析：从石家庄自然资源和规划局官网获悉，开泰小区二期建设项目正在进行设计方案批前公示。该项目由石家庄桥西区人民政府办公室报建申请。

项目地址：位于广源路以北、开泰街以西、三简路以南、南简街以东。

用地面积：4.66公顷

开发用途：拟建住宅、幼儿园等。

法律依据：《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第四条房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。

三、石家庄桥西区拆迁计划法律问题

法律分析:

2019年石家庄新客站配套道路（南二环立交北向西匝道）被纳入征收计划。

法律依据:

石家庄人民政府下发的石家庄市人民政府《关于将石家庄新客站配套道路（南二环立交北向西匝道）项目列入2019年度市区房屋征收计划的通知》桥西区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：为进一步加快基础设施项目建设，经市政府研究，决定将石家庄新客站配套道路（南二环立交北向西匝道）项目列入2019年度市区房屋征收计划，由项目所在地桥西区人民政府作为房屋征收主体，组织实施房屋征收工作。

四、2021年石家庄拆迁计划

法律分析：河北省2021年城中村改造，2021年棚户区改造工程，2021年老旧小区改造工程具体名单出炉。其中，石家庄2021年将启动23个城中村改造，10个棚改项目和653个老旧小区改造项目。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、石家庄老小区拆迁补偿

法律分析：河北省修高速占地补偿标准：征收土地的补偿费用，按照年产值倍数或者征地区片综合地价确定。具体办法由市人民政府根据法律、法规和本市实际情况规定。项目永久占地补偿与安置补助费标准严格按照《河北省人民政府关于调整河北省征地区片综合地价标准的批复》分片区计取。土地补偿费一般每亩地补偿4.8万元，建设用地每亩地补偿1.6万元，荒地补偿8171元每亩。

法律依据：《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》一、根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，对现行征地区片综合地价予以重新公布，各地按此标准实施征地补偿。二、各类土地征收补偿执行统一标准，征地区片综合地价涵盖农用地、建设用地和未利用地。三、征地区片综合地价含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费按照征地区片综合地价的20%、安置补助费按照征地区片综合地价的80%分配使用。