长沙户口可以直接购房吗？，不是长沙户口怎么购房:今日征拆法律知识更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 长沙户口可以直接购房吗？，不是长沙户口怎么购房:今日征拆法律知识更新

长沙户口可以直接购房吗？，不是长沙户口怎么购房:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 17:20:28
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

长沙户口可以直接购房吗？,长沙户口可以直接购房吗,法律分析：可以直接购房，而非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房,否则没有资格购买。 2017年9月长沙市发布新的限购政策,根据政策,本科生可以直接落户,落户后缴纳一年社保即

长沙户口可以直接购房吗？，不是长沙户口怎么购房:今日征拆法律知识更新

一、长沙户口可以直接购房吗？,长沙户口可以直接购房吗

法律分析：

可以直接购房，而非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房,否则没有资格购买。 2017年9月长沙市发布新的限购政策,根据政策,本科生可以直接落户,落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

二、不是长沙户口怎么购房

法律分析：根据长沙现有购房政策 1、非本市户口，需要在长沙落户12个月，且连续缴纳12个月的长沙社保；（需要在长沙工作） 2、非本市户口，在长沙缴纳24个月以上的社保；以上两个条件满足其中一个条件即可在长沙买房。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

三、不是长沙户口能在长沙买房吗

可以的,

只是贷款的多少而已,(如果你能提供长沙的1年以上的社保证明,并且以前没有贷款记录,可以在长沙按第一套房做贷款,贷70%,否则就是第二套,贷40%)

另外,如果你能提供长沙的1年以上的社保证明,那你所交的交易费用也会少1--2个点。

《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

长沙集体户口可以买房吗

是可以买房的

根据长沙市房屋产权登记管理中心日前发布的《关于落实“长政办函〔2017〕38号”文件的相关规定（试行）》细则，户籍认定以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准，长沙集体户口可以以长沙市户籍买房。

非长沙户口买房需要什么条件

非长沙户口买房条件如下：

1.公务调动(录用)时间或落户满一年;

2.专科以上可提供学历认证报告、两年工资流水、两年居住证、在长沙的工作证明及社保证明的;

3.名下没有房产，连续缴纳两年社保或个税的限购一套房。

法律依据

四、在长沙买房需要什么条件

一、在长沙买房需要什么条件1、长沙买房条件如下：（1）对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；（2）对于新落户，通过长沙人才新政22条实现高校毕业生零门槛落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在长沙市无住房的，限购1套商品住房；（3）本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。二、买房交定金注意事项有哪些1、交定金不能用口头协议。在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金；2、定金不具有强制性。定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款；3、注意定金条款的陷阱一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约；4、明白定金与订金的区别。定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的，依法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

五、外地人在长沙买房需要什么条件

外地人在长沙买房需要以下条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；6、购房者必须信用良好，收入稳定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。买房子需要准备哪些材料1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、申请人身份证复印件；3、申请人收入证明原件；4、申请人公积金交存证明原件等。