南京集体户口购房政策 法律问题,南京集体户口购房政策 法律问题,法律分析:集体户口可以在南京买房的。根据南京目前相关户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。如果未婚的话，还需要由民政部门开具未婚证明。南
法律分析:
集体户口可以在南京买房的。根据南京目前相关户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。如果未婚的话，还需要由民政部门开具未婚证明。南京高淳、溧水、六合等已经纳入限购范围。外籍户口根据南京"限购令”的规定，需提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房;本地户籍名下若已有2套及以上住房，不准在主城(六合溧水高淳除外)再买住房，不允许再购房。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
集体户口是否可以购房，需要视情况而定：1、如果是工作原因迁入的公司或者社区的集体户口，是属于常住集体户口，符合条件可以买房。并且购房后可以拿房产证、身份证以及集体户口证明这三件有效证件前往派出所将集体户口迁至房产所在地；2、因为上学迁入的集体户口是属于临时户口，并没有买房资格。申请户口由申请人向经常居住在地户口登记机关提出申请；受理申请人所提交的申请材料，并进行初步审核；由县级公安机关审批。对年满16周岁以上从未申报过常住户口的无户口人员补登户口的，须逐级上报市级公安机关审批；审批机关应当做出批准或不批准的决定，逐级反馈至户口登记机关，并告知当事人；打印表簿。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
法律分析：(一)好处
1、设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以以此为由通过法律手段维权。
2、如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属违法现象。
(二)弊端
1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。
2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。
3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。
4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。
法律依据：《中华人民共和国户口管理条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
法律分析：集体户口买房办理手续的两种方法：
一、从集体户口薄上将个人“户籍卡”原件从公司借出来，待办完手续后，再将“户籍卡”原件还给公司。
二、到派出所打“户籍证明”办理落户手续，并提交相关的证件：
1、买一套能办证的房子。如果是二手房，要让原房主将户口迁走，户主自己的才能迁进来。
2、买房并办好证后，去派出所问清户籍警是谁。找到户籍警后，写一份入户申请。要带两证原件、集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件。户籍警签字后，拿申请书到户口异动窗口盖章。
3、带上两证、学历原件、身份证原件、集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，即可办理落户手续。
据相关规定：当事人需向公安机关提供：房屋产权证、居民户口簿、身份证。有家属随迁的，需提供结婚证、父母子女关系证明。以上人员户籍信息必须一致。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律解析：
集体户口可以在南京买房的。根据南京目前相关户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。如果未婚的话，还需要由民政部门开具未婚证明。南京高淳、溧水、六合等已经纳入限购范围。外籍户口根据南京\"限购令”的规定，需提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房;本地户籍名下若已有2套及以上住房，不准在主城(六合溧水高淳除外)再买住房，不允许再购房。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
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文章来源参考：【头条】，南京集体户口购房政策 法律问题咨询本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：舒煜
内容审核：邓海凤律师
