住宅房屋拆迁补偿款标准,住宅房屋拆迁补偿款标准,住宅房屋实行货币拆迁的，拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。住宅房屋实行统拆统建的，拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款组成，
住宅房屋实行货币拆迁的，拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。
住宅房屋实行统拆统建的，拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款组成，原房补偿款和建房补助款具体标准见附表二。
一、非住宅房屋拆迁补偿款标准
非住宅房屋拆迁补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款、原房补偿款具体标准见附表三。
二、搬家费、住宅房屋拆迁提前搬家奖励费补偿标准
搬家奖励按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，超过220平方米的，以220平方米计算。自拆迁期限首日起，按时限划分为二个奖励期限。
在第一个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，一级片区按每平方米450元标准计算搬家奖励费，不足50000元的补足至50000元；二级片区按每平方米180元标准计算搬家奖励费，不足20000元的补足至20000元。
在第二个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，一级片区按每平方米250元标准计算搬家奖励费；二级片区按每平方米90元标准计算搬家奖励费。
在确定的奖励期限内达不成补偿安置协议并搬家的，不予支付提前搬家奖励费。具体见附表四
三、房屋装修单项补偿费，围墙、地坪、道路补偿费以及拆迁电话、有线电视、空调、炉灶等拆移补偿费标准
1.房屋装修单项补偿费标准调整见附表五；
2.围墙、地坪、道路补偿费标准调整见附表六；
3.电话、有线电视、空调等拆移补偿费标准见附表七；
4.炉灶补偿费标准见附表八；
5.以上没有涵盖到的特殊类别补偿，由拆迁实施单位按照重置价结合成新确定。
这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬家奖励。
根据规定，自征收签约期限首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5%；第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10%。第45日奖励费金额与第44日相同。违章建筑不予支付提前搬家奖励。
法律分析：房屋拆迁补偿计算标准是：财产损失+补偿权+逾期利息，是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移的损失补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房子拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。已经签字的房屋拆迁协议可以反悔吗1、已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房子拆迁房东是否要给租客补偿1、房子拆迁房东应该对租客进行补偿；2、根据相关法律规定，出租人应按合同约定将房屋交付承租人，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途，如因为房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定给予补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可以协商确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。从国家层面看，我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格千差万别，无法规定一个统一的、十分细化的标准。地方性法规实际上就是对于国家法律法规的进一步明确，二者并不冲突，但实际上也只是规定的房屋拆迁补偿的原则、计算方法。所以，如果被拆迁户问的“标准”是指法律法规、地方性法规，那么不存在按照哪一个的问题，就好像在问海淀区属于北京市还是属于中国一样。所以大家判断补偿标准时，如果选择产权置换，最低按面积拆一还一;如果选择货币补偿，城市房屋参考周边类似房屋市场价，农村房屋参考当地买地盖房所需费用。总之，最根本的原则就是，不能因为征收拆迁而降低被拆迁户原有的生活居住水平!
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：房屋拆迁补偿标准有：被拆房屋的补偿费或者重置费，按照平方米的单价进行计算；搬迁周转补偿费，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴；奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
●住宅房屋拆迁补偿款标准最新
●住宅房屋拆迁补偿款标准文件
●住宅拆迁赔偿标准
●住宅拆迁补偿比例
●住宅拆迁补偿标准明细2021
●住宅拆迁比例是多少
●住房拆迁现行政策
●住房拆补偿标准是多少
●2021房屋拆迁补偿新标准
●2020房屋拆迁补偿标准
●住宅房屋拆迁补偿款标准最新
●住宅房屋拆迁补偿款标准最新
●住宅拆迁补偿比例
●住宅拆迁赔偿标准
●住宅拆迁补偿标准明细2021
●住宅拆迁比例是多少
●住房拆迁现行政策
●住房拆补偿标准是多少
●2021房屋拆迁补偿新标准
●2020房屋拆迁补偿标准
●南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格，南昌市房屋拆迁补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新
●住宅地拆迁补偿标准是什么，城市房屋拆迁补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新
●城市楼房拆迁补偿标准，城市房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●房屋拆迁货币补偿金额是多少?，拆迁货币补偿标准:今日征拆法律知识更新
●中江县农村房屋拆迁补偿标准?，中江县农村房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●中江县农村房屋拆迁补偿标准??，中江县农村房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●江西省农村房屋征收补偿标准，江西农村房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●盐城市农村房屋拆迁补偿标准，盐城拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●中江县征地房屋拆迁相关费用标准，中江县农村房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●江西南昌征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023，南昌县房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●南昌房屋拆迁补偿，南昌县房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●南昌房屋拆迁补偿如何计算，南昌房屋拆迁是如何补偿的:今日征拆法律知识更新
●2023年拆迁最新政策，2022年农村房屋拆迁新规:今日征拆法律知识更新
●2023年拆迁最新政策，2022年农村房屋拆迁新规:今日征拆法律知识更新
●江西省丰城市房屋拆迁补偿规定是什么，丰城市房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●滨江房屋拆迁补偿标准，滨海县房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●梦见房屋拆迁补偿，交通事故司法鉴定需要提供哪些材料？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●巢湖市城市房屋拆迁补偿标准，巢湖市农村拆迁补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新
●2022年农村房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁补偿标准明细2021:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，住宅房屋拆迁补偿款标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：杜和妍
内容审核：范美华律师
