江西九江市征地补偿标准2023,江西九江市征地补偿标准2023,?九江市浔阳区人民路街办、白水湖街办185926 048338金鸡坡街办181122 140022庐山区五里街办、十里街办145828 641699莲花镇、虞家河乡146024
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九江市
浔阳区
人民路街办、白水湖街办
1859
26.0
48338
金鸡坡街办
1811
22.1
40022
庐山区
五里街办、十里街办
1458
28.6
41699
莲花镇、虞家河乡
1460
24.7
36062
威家镇
1420
23.4
33228
姑塘镇、新港镇
1382
20.8
28746
赛阳镇、海会镇
1353
20.8
28142
九江县
沙河街镇、沙河乡
1216
25.3
30814
狮子镇、城门乡、新合镇
1192
25.4
30226
港口街镇、涌泉乡、新塘乡
1155
25.3
29271
城子镇、江洲镇
1141
25.3
28921
马回岭镇、岷山乡
1190
24.0
28612
瑞昌市
湓城街办
1418
21.5
30416
桂林街办、肇陈镇
1406
21.5
30164
高丰镇、范镇、横港镇、南义镇、白杨镇、码头镇、夏畈镇、南阳乡、黄金乡、洪下乡、武蛟乡
1382
21.5
29648
洪一乡、乐园乡
1367
21.4
29320
花园乡、横立山乡
1315
20.8
27357
武宁县
豫宁街街办
890
37.7
33548
武宁工业园区、新宁镇黄塅村、沙田村、月田村、竹湾村；宋溪镇田塅村、田东村
890
33.1
29500
新宁镇（除黄塅村、沙田村、月田村、竹湾村）、宋溪镇（除田塅村、田东村）、泉口镇、横路乡、鲁溪镇、罗坪镇、杨洲乡、清江乡、石渡乡、石门楼镇、甫田乡、澧溪镇、船滩镇
906
31.8
28854
大洞乡、官莲乡、巾口乡、上汤乡、东林乡、罗溪乡
942
29.9
28154
九江市
修水县
义宁镇宁红居委会、南门村、安坪村
1328
29.9
39722
义宁镇（除宁红居委会、南门村、安坪村）、宁州镇
1328
28.6
37994
太阳升镇、四都镇、庙岭乡、上杭乡、杭口镇、竹坪乡、西港镇、渣津镇、马坳镇
1185
27.3
32345
古市镇、大桥镇、路口乡、石坳乡、全丰镇、白岭镇、上衫乡、黄龙乡、余塅乡、水源乡
1185
26.0
30801
黄港镇、黄沙镇、上奉镇、何市镇、黄坳乡、东港乡、山口镇、漫江乡、复原乡、程坊乡、征村乡
1205
24.7
29760
布甲乡、溪口镇、大椿乡、港口镇、新湾乡
1186
24.7
29290
永修县
涂埠镇
1174
28.6
33563
柘林镇、柘林湖风景区管理局、马口镇东坡居委会、前进村；永丰垦殖场下泥村、下洋分场；江上乡、白槎镇、三溪桥镇
1146
28.6
32763
三角乡建华村、周坊村
1125
26.6
29969
虬津镇、艾城镇、八角岭垦殖场
1141
26.0
29666
马口镇（除东坡居委会、前进村）、永丰垦殖场（除下泥村、下洋分场）、九合乡、三角乡（除建华村、周坊村）、梅棠镇、燕坊镇
1110
26.0
28867
立新乡、滩溪镇、**企业集团、吴城镇
1102
25.3
27929
云山企业集团军山管理区
1167
26.0
30342
云山企业集团红湖管理区
1152
26.0
29952
云山企业集团云山管理区
1132
26.0
29432
德安县
蒲亭镇
1332
22.8
30303
宝塔乡、园艺场、河东乡
1268
23.4
29671
丰林镇
1252
23.4
29297
高塘乡、林泉乡
1141
25.4
28925
磨溪乡、聂桥镇、吴山乡
1187
24.1
28548
爱民乡、车桥镇、邹桥乡、塘山乡
1273
22.1
28133
星子县
南康镇、白鹿镇
1182
25.4
30000
温泉镇
1204
24.1
28956
横塘镇
1197
24.1
28789
华林镇、蛟塘镇、蓼花镇
1185
24.1
28500
苏家垱乡、泽泉乡
1171
24.1
28163
蓼南乡、沙湖山湿地保护处
1164
24.1
27994
九江市
湖口县
双钟镇
1101
27.3
30057
马影镇、流泗镇、凰村乡
1082
27.3
29539
文桥乡、南北港水产场
1055
27.3
28802
城山镇、武山镇
1100
26.0
28600
舜德乡、流芳乡
1086
26.0
28236
大垅乡、付垅乡、张青乡
1080
26.0
28080
都昌县
都昌镇、大树乡、北山乡、汪墩乡
1234
24.3
30000
蔡岭镇、徐埠镇、土塘镇、三汊港镇
1219
24.0
29312
大沙镇、周溪镇、阳峰乡、西源乡、和合乡
1145
25.4
29033
中馆镇、南峰镇、万户镇、芗溪乡、狮山乡
1203
24.0
28926
大港镇、鸣山乡
1173
24.1
28215
左里镇、多宝乡、苏山乡、春桥乡
1139
24.6
27968
彭泽县
龙城镇
1308
22.9
30000
棉船镇
1331
21.5
28551
马垱镇、黄花镇、东升镇
1330
22.1
29393
芙蓉墩镇、定山镇、太平关乡
1237
23.4
28946
天红镇，杨梓镇、上十岭垦殖场
1269
22.1
28045
太泊湖区、瀼溪镇、浩山乡、芙蓉农场、黄岭乡
1295
21.5
27778
经济技术开发区
赛湖村、沿浔村、农牧场、八里湖村
1547
27.3
42246
刘家塘村、九龙村、梅山村、通畔垄村
1467
24.7
36239
泉塘村、杨花村、蛟滩村、五丰村、青峰村、西林村、排山村、双塔村
936
31.2
29189
永安乡
1141
25.3
28921
共青城市
甘露镇
1135
26.4
30000
江益镇
1313
21.4
28158
金湖镇
1308
21.5
一、江西九江征地拆迁补偿多少钱,标准明细
一、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、哪些情形下可以实施司法强制搬迁？
具备下列三种情形之一的，可以启动司法强制搬迁：
（1）补偿协议订立后，被征收人不履行补偿协议约定的搬迁义务的，征收人提起民事诉讼，被征收人在生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，作为一方当事人的房屋征收部门可以申请强制执行；
（2）被征收人不服补偿决定提起行政诉讼，在法院生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，市、县人民政府可以申请强制执行；
（3）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，市、县人民政府可依法申请强制执行；或者被征收人申请行政复议被驳回，其在生效补偿决定规定的期限内仍不搬迁，征收人可以依法申请强制执行。
三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？
第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。
法律分析：征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为11，不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。征地区片综合地价是征收农村集体土地补偿的重要参考依据，是实际征收土地补偿费用的低限标准。各地、各有关部门要高度重视，严格标准，认真实施。非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地，符合国家规定的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。
法律依据：《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》 (一)高度重视新征地补偿标准实施工作。(二)进一步落实好被征地农民养老保险费用。(三)统筹做好新老征地补偿标准的衔接过渡。(四)加强对实施新征地补偿标准的组织领导。
法律主观：1、征收耕地的 土地补偿费 ，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和 安置补助费 的标准规定。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
法律主观：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿 被拆迁房屋 所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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投稿：皮仪
内容审核：赵雪玲律师
