国有建设用地使用权出让和转让的相同点和不同点，国有土地使用权出让与转让的不同：1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。2、行为性质不同。根据物权理论，...
开发商不履行拆迁协议怎么办，1、订立协议的主体，也就是你和开发商；2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积；3、补偿安置方式；4、货币补偿金额；5、搬迁期限；6、违约责任；7、争议的处理；8、需要约定的其他事项。因此，按照拆迁协议的相关条款，你...
土地征收时，如果有协议出租的土地，青苗补偿应该给谁？，【法律分析】根据相关法律的规定，租用的土地被征收了，承租者享有下列权利：1、依法享有承包地实用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;2、承包地被依法征用、占用...
没有批文征地合法吗？一定要批文吗，一、没有批文征地合法吗？无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准...
农村拆迁甲方是村委会合法嘛？，不合法。村委会没有权利进行征地，一般是当地国土资源部门或者政府，签订征地协议，可以申请政府信息公开。成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规章的标准。“村委会是无权成为拆迁主体的。农村拆迁工作过程当中，拆迁行...
集体土地使用权入股协议的签订有效吗？，法律分析：集体土地使用权原则上是不可以出资的，但是2019年8月26日，土地管理法进行了修订，新的土地管理法第六十三条规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以出资，法律、行政法规另有规定或...
以土地储备为理由来进行拆迁合法吗，拆迁过程中，对于在何种情况下政府才能进行房屋征收，很多人都有一些疑问。有些人会有这样的想法：“只要政府想拆，那他什么情况都能拆。”其实，这样的想法是完全错误的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“...
开展土地现状调查的实施主体是哪些，一、开展土地现状调查的实施主体是哪些县级以上人民政府国土资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。《土地调查条例》第三条土地调查工作按照全国统一领导、部门分工协作、地方分级负责、各方共同参与的原则组织实施。...
征收集体土地要求政府公开信息包括哪几个部门和内容？，法律分析：土地征收信息公开主体一般都是县级以上地方人民政府。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规...
村委会造房征地合法吗，村委会造房征地是不合法的依据我国土地管理法的规定，村委会是没有征地权利的，土地征收应该由省、自治区、直辖市或者国务院批准。根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定：征地补偿、安置方案经专批准后属，...
房屋拆迁补偿安置户口不在拆迁地有影响吗？，房屋拆迁补偿安置户口不在拆迁地有影响吗?答案是:没有太大影响。因为我们常在各拆迁政策条例上看到的被征收人(房屋拆迁补偿安置对象)认定方式是，根据是否持有合法有效拆迁地不动产权证明(房产证、宅基地确权...
谁具备拆迁主体资格，1、市、县级人民政府的房屋征收部门具备拆迁主体资格。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，市、县级人民政府的房屋征收部门具体负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、...
土地征收信息公开主体？，律师分析:土地征收信息公开主体一般都是县级以上地方人民政府。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公...
拆迁国有土地和集体土地的区别，1、拆迁的原因不同：依照《民法典》之规定，所有权人对房屋享有占有、使用、收益等权能，但是由于其依附的土地性质不同，拆迁过程中有很大的差异。拆迁项目开展的原因不同：国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要，...
预征收转正式征收需要多久，预征收转正式征收要视情况而定，具体如下：1、对于国有土地上房屋征收，征收公告发布到正式征收的时间准确地说应该是预征收公告至落实货币并交付土地的时间，虽然征收决定和补偿方案应当同时公告，但是对于补偿方案的征求意见的时...
河北省土地征收补偿的标准，河北省土地征收补偿的标准可以参考一下《河北省土地管理法实施条例》的规定：第三十七条农用地转为建设用地的，由市、县土地行政主管部门根据土地利用年度计划，制订农用地分批次转用方案，其中占用耕地的应当同时制订补充耕地方案...
扩建农村学校，土地是怎么赔偿的，在农村扩建学校占用土地，应该按省级人民政府规定的土地征收补偿标准给予补偿，地上附属物补偿按县级人民政府规定的标准执行。具体补偿标准可以到当地的国土资源管理部门查询。占用农村土地赔偿标准是怎样的占用征收土地要给...
土地被征收后又建房怎么处理，土地征收在现实生活中是非常多的，国家在公共利益需要的情况下，可以对集体土地进行征收。征收土地时，征收部门要和被征收人协商赔偿问题，那么土地被征收后又建房如何处理?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、土地被征收后...
农村土地流转与征收的区别，农村土地流转是指在农村集体范围内，将自己的土地承包经营权（使用权）进行双方之间的流转，一般仅限于使用在农业用途上面。而土地征收是以政府为实施主体，将农村集体土地转为国有，并且土地征收的用途国家将依据城市建设以及公益...
政府修路可以以租代征土地吗，不可以，是不合法以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。不管修路主体是谁，其是否为了公共利益，是否与集体组织成员...
