房屋征收的概念与法律特征，1、房屋征收的概念房屋征收也叫房屋拆迁，是国家在征用或征收国有土地的过程中发生的一种社会现象，它与土地征收有着相同的性质和密切关系。所谓房屋征收，就是指国家为了城市发展的需要，根据城市的整体规划，通过法定程序，对原...
被征地农民身份如何确认，被征地农民身份确认应符合下列条件：(一)土地被依法批准征地后，人均耕地面积不足0 3亩(以村民小组为单位)的农业人口。(二)被征地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的被征地农民，同时提供能够证明是被征地农民身份的...
集体土地使用权的主体特征是什么？，(1)主体的特定性。农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权。集体土地使用权主体一般为特殊主体，对其身...
村委会是征地拆迁的主体吗，依据我国土地管理法的规定，村委员并不是土地征收拆迁的主体，土地征收拆迁的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，可以对土地进行征收。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有...
土地流转和土地征收的区别 ，法律分析:土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。流转到期后，在土地承包期内使用权仍然属于农民。土地...
征地补偿费应该归谁所有？，（一）土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体（并非村委会），有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用。村集体可以将该集体收入用于开办集体企业、...
集体土地征收决定谁作出，集体土地征收的主体是国家。经过合理的规划与审核，确定农村的集体土地要被征收之后。由国家基于公共利益组织征收，但是会给被征收的土地原使用人一定的经济补偿。在评估后会根据实际情况补偿。一、集体土地征收主体是谁? ...
国有土地上房屋征收的主体是，法律主观：国有土地上房屋征收的流程有： 1、市政府研究决定启动项目房屋征收工作，并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和 国有土地使用权 批准文件等文件到市住...
街道办组织征地拆迁签补偿协议他们是合法主体吗，依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，街道办并不是征地拆迁的主体，但征地拆迁的主体可以委托街道办承担房屋征收与补偿的具体工作，如何街道办是受委托的，签订的协议是有效的。法律依据 《国有土地...
土地储备中心作为签约主体合法吗，对房屋进行征收拆迁的时候，就需要对被征收人进行经济补偿，房屋征收拆迁人要与被拆迁人签订补偿协议，依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，与被拆迁人签订征收补偿协议的主体是房屋征收部门，所以土地储备中心作为...
国有土地上房屋征收实施主体是谁，国有土地上房屋征收的实施主体主要包括市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门，以及被委托的房屋征收实施单位。以下是对这些主体的详细解释：市、县级人民政府：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民...
什么单位或机关具有征地拆迁补偿的实施主体，国有土地上房屋征收补偿的主体是政府。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补...
强制拆迁的实施主体，（一）《中华人民共和国行政强制法》，直接规定为“对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法拆除。（...
征地拆迁主体是谁，法律分析：征地拆迁工作的实施主体，是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府，该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。根据相关法律规定国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地...
征地主体是国土局还是政府，征用土地的主体是国家，由当地政府部门在具体实施。从具体操作程序进行划分的话，土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。第一阶段主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征...
国家有明确标准征地拆迁的主体是谁吗，法律分析：依据我国相关法律的规定，对土地进行征收的主体是国家，而国家征收土地后，由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有...
土地征收时,发布征地公告的主体是谁，依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，征收土地获得批准的，征地公告发布的主体是县级以上地方人民政府。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地...
集体土地征收与国有土地征收有什么区别，集体土地征收与国有土地征收的区别主要体现在以下几个方面：一、所有权人不同集体土地：所有权人属于农业集体经济组织，包括村集体经济组织、村民委员会、村民小组或乡（镇）农村集体经济组织等，集体组织成员共同拥有...
什么是拆迁主体资格，依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，所以房屋拆迁主体是市、县级人民政府。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，...
房屋征收补偿协议签订主体是什么，房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是，征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为，要求双方当事人应当...
