哪些人无权分得拆迁补偿款,法律分析:以下人群无权分得拆迁补偿款:私房非产权人或产权人死亡的非继承人无权分得拆迁补偿款;公房非共同居住人无权分得拆迁补偿款;已经享受产权调换的无权分得拆迁补偿款。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第
法律分析:
以下人群无权分得拆迁补偿款:私房非产权人或产权人死亡的非继承人无权分得拆迁补偿款;公房非共同居住人无权分得拆迁补偿款;已经享受产权调换的无权分得拆迁补偿款。
法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
哪些人不能分得拆迁补偿款
无权分得拆迁补偿款的情况:1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
哪些人有权分割拆迁补偿款
1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割。4、在被拆迁公有住房处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也还没有取得福利性房屋的。5、房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住房的,且在本市他处也没有福利性房屋的。
哪些人可以请求分割拆迁补偿款
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条,有权分割拆迁补偿款的人:1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割。
同居期间拆迁能否分得拆迁利益
同居期间是否可以分拆迁利益,需要根据是否属于拆迁安置对象,和对拆迁房屋是否具有产权和出资等情况进行处理,如果属于拆迁安置对象或者有相应的房屋份额,可以要求进行分割拆迁补偿。
拆迁被安置人怎么分割补偿款
首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人;再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。当然在拆迁款分割过程中,法院还有自由裁量权,根据实际情况酌情增减拆迁款。
该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答法律分析:1、本身已经得到了单位的购房补贴之后,已经有能力单独购买房屋却不购买,反而继续住在被拆公有居住房屋的共同居住人;
2、住在被拆公有居住房屋,并且把自己在别处拥有的公有住房给处分了的人;
3、已经得到了国家对其在别处拥有的公有房屋拆迁补偿款的人。
法律依据:国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
●哪些人无权分得拆迁补偿款呢
●哪些人不享有拆迁人头费
●哪些人不享有拆迁人头费
●哪些人不得享受拆迁赔偿
●哪些人可以享受拆迁补偿
●哪些人不能享受拆迁安置
●哪种情况拆迁补偿款不算遗产
●哪些人无权分得拆迁补偿款和财产款
●谁有权利拆迁
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内容审核:石珊律师
来源:头条-哪些人无权分得拆迁补偿款,