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集体土地征收补偿款能否给村民分配,逆向行驶属于什么行为:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-31 15:40:10
  • 作者:

    圣运律师
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集体土地征收补偿款能否给村民分配,法律主观:根据《 土地管理法 》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根

集体土地征收补偿款能否给村民分配,逆向行驶属于什么行为:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、集体土地征收补偿款能否给村民分配

法律主观:


根据《 土地管理法 》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村 集体经济组织 所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 实践中,农民的土地被征用后,由于土地资源的有限性,农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给被征地农民,亦无法对需要安置的人员进行安置,通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。

法律客观:


《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、集体土地征收与补偿给集体还是个人

一、集体土地征收与补偿给集体还是个人

1、农村集体土地进行征收时,补偿款是应该归属于村集体所有。然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案,该补偿款必须专款专用,可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征收的注意事项有哪些

1、完善土地征收制度;

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度;

3、改革完善农村宅基地制度;

4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。

三、集体土地征用需要几成村民同意才能征用

法律分析:集体土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定集体土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

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内容审核:赵正群律师

来源:中国法院网-集体土地征收补偿款能否给村民分配,

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