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村庄集体土地征收补偿款怎么分配给村民,村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-31 00:22:30
  • 作者:

    圣运律师
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村庄集体土地征收补偿款怎么分配给村民,村集体土地征收补偿款的分配主要遵循以下原则和步骤:一、分配原则公平合理补偿:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障

村庄集体土地征收补偿款怎么分配给村民,村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、村庄集体土地征收补偿款怎么分配给村民

村集体土地征收补偿款的分配主要遵循以下原则和步骤:

一、分配原则

公平合理补偿:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些费用应当依法及时足额支付,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、分配步骤

土地补偿费分配:

土地补偿费主要归农村集体经济组织所有。这部分费用的具体分配办法由省级人民政府制定,以确保其合理使用和管理。

依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定,征地补偿费的使用、分配方案,必须经村民会议讨论决定方可办理,确保村民的知情权和参与权。

地上附着物及青苗补偿费:

地上附着物及青苗补偿费直接归其所有者所有,这意味着被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等物品的补偿费用将直接支付给相应的所有者。

安置补助费支付:

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。

由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。

不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

综上所述,村集体土地征收补偿款的分配是一个涉及多方利益、需遵循严格法律程序的复杂过程。在分配过程中,必须确保公开、公平、公正,充分保障被征地农民的合法权益。如被征收人对分配方案有异议,可依法向上级人民政府反映或向人民法院起诉,以维护自己的合法权益。

二、集体土地征用需要几成村民同意才能征用

法律分析:集体土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定集体土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

三、村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配

法律分析:当前土地补偿费的支付有三种情形:以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配; 以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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内容审核:罗娟律师

来源:中国法院网-村庄集体土地征收补偿款怎么分配给村民,

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