农村集体土地征收补偿和安置费如何分配,农村集体土地征收补偿费用会按照平等、公平的原则分配,分配的主体为农村集体经济组织即村委会或村民小组,分配款项由农村集体经济组织管理和使用。地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有,自己分配。一
农村集体土地征收补偿费用会按照平等、公平的原则分配,分配的主体为农村集体经济组织即村委会或村民小组,分配款项由农村集体经济组织管理和使用。地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有,自己分配。
一、征地补偿费管理如下:
1、土地补偿费。由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿;
2、安置补助费。谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人;
3、地上附着物补偿费。谁拆迁或迁建的,支付给谁,自行拆迁的,支付给附着物的所有者,林木、果树补偿给所有者;
4、青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用;
5、征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。
二、土地青苗补偿标准如下:
1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算;
2、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。
总之按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后村集体给你相应的补偿。
三、外嫁女能否享受土地确权
外嫁女户口未迁出的能享受土地确权带来的征地补偿。但是,户口已迁出的不能获得征地补偿。户口已迁出的外嫁女如遇丧偶或离婚将户口再次迁回原集体经济组织的,有权分得征地补偿。征地补偿属于集体经济组织的收入,按法律规定应当分配给集体的所有成员。根据我国相关法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
我认为失地农民的界定不应以暂时是否承包到土地为界定条件,新增人口也应界定为失地农民。被征用土地的集体的所有成员都应界定为失地农民,不管他们是否承包到土地。
1、户口迁出和死亡人口不应全额补偿,应按一定比例的补偿。
2、土地征用前的新增人口虽未取得土地,但也应得到一定比例的补偿(补偿份额应远大于户口迁出和死亡人口的补偿)。
理由:
土地归集体所有,土地承包人与集体签订的是30年的承包合同,而不是永久使用权,承包合同至2026年就终止了,所以,户口迁出和死亡人口的在该集体的权利至2026年也就终止了,对其补偿也应补偿至2026年为止,不应全额补偿。
如果对其全额补偿,那不就是把30年承包合同无限期延长了吗?新增人口,虽然暂时没有取得土地,但2026年后即有取得土地的权力,应按比例分配到2026年的补偿。
如不对其补偿,那不就是剥夺了他们2026年后取得土地的权力了吗?30年承包合同,赋予人们的是期权,随着时间的推移,户口迁出和死亡人口到一定时期将失去重新分配土地的权力,而新增人口将行使重新分配土地的权力。
户口迁出和死亡人口的权力是有期限的,新增人口也只是暂时不能行使取得土地的权力。土地的征用也不是只征用到2026年,而是永久的被征用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
法律分析:一、青苗补偿费和地上附着物补偿费二、征地安置补助费三、土地补偿费
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
●农村集体土地征收补偿安置条例
●农村集体土地征收补偿费应当如何分配
●2020农村集体土地征收补偿新标准
●农村集体土地征收补偿分配方案
●农村集体土地征用分配方案
●农村集体土地征地补偿款的有关规定2020
●农村集体土地征收补偿办法
●农村集体土地征收补偿费应当如何分配
●农村集体土地征收补偿款如何分配
●农村集体土地征收分配方案
●搬迁费包括哪些,搬迁费和安置费补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁安置补偿费标准,拆迁安置费补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁及安置费补偿的计算标准是什么,房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●什么是房屋拆迁安置费,拆迁安置费怎么算的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿安置费怎么算?,拆迁安置费补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地安置费怎么分配,征地安置费咋分配?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●厂房搬迁费和安置费补偿标准,租的厂房搬迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征收补偿与安置费怎么分配,农村集体土地征收补偿费怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁中企业员工安置费用如何计算,企业在拆迁期间给员工安置费怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业工厂拆迁安置费的标准是什么?,工厂拆迁员工安置费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征地补偿安置费用是如何分配,集体土地征收补偿费该如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿安置费怎么算?缴存拆迁补偿安置费:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021拆迁安置费补偿标准?拆迁补偿和安置费有什么标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●残疾人拆迁补助?残疾人拆迁安置费能提高多少:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●如何计算企业拆迁员工安置费,公司拆迁员工怎么补偿工资是按照什么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁职工安置?企业拆迁安置费和员工有关系吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●铁路房屋拆迁补偿标准?铁路两侧房屋拆迁补偿安置费是多少:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●户口所在地搬迁了有安置费吗?以前居住或得到安置现在户口所在地还能不能享受拆迁安置:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁时户主死了拆迁款?拆迁款户主去世有人放弃过继承是否还享有安置费:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿安置费?农村拆迁安置保险是怎样进行规定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核:黎雪雁律师
来源:临律-农村集体土地征收补偿和安置费如何分配,