城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

征地补偿协议主体的法律规定是怎样的,征地补偿协议主体的法律规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-26 23:56:46
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

征地补偿协议主体的法律规定是怎样的,征收补偿协议主体是征收涉及到的双方主体一方主体是国家,也就是相关的当地政府,另一方主体在是被征收土地的当事。一、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:市、县国土资源局在被征用土地所在地

征地补偿协议主体的法律规定是怎样的,征地补偿协议主体的法律规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地补偿协议主体的法律规定是怎样的

征收补偿协议主体是征收涉及到的双方主体一方主体是国家,也就是相关的当地政府,另一方主体在是被征收土地的当事。

一、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

首先签订征地补偿协议的话,那么肯定是双方主体所签订的一方肯定是代表着国家的当地政府或者是有关部门另外一方是被征收土地的农民。除此之外,也给大家简单的介绍了一下签订征收土地补偿协议书的流程。

二、征地补偿是给所有权人还是使用权人

法律分析:征地补偿给所有权人而不是使用权人。

法律依据:《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、征地补偿协议主体的法律规定是什么

征地补偿协议主体的法律规定为——《土地管理法》。该法规定:拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明;征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

一、政府征收土地的程序是什么?

政府征收土地程序:

1、拟定征收方案并逐级上报批准;

2、发布征地公告,公告征地范围、期限等;

3、拟订征地补偿安置方案;

4、确定征地补偿安置方案;

5、实施征地补偿安置方案;

6、土地交付。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、在我国征地补偿标准是什么

根据《土地管理法》第四十八条第三款、第四款的规定,在我国征地补偿标准是为:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。《土地管理法》第四十八条第二款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条第四款

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

第四十八条第二款

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

征地补偿协议主体的法律规定是怎样的呢

征地补偿协议签订主体

征地补偿协议属于什么合同

征地补偿协议的性质

征地补偿协议有效条件

征地补偿协议纠纷什么程序解决

征地补偿协议书范本相关法律

征地补偿协议签订主体

征地补偿款协议怎么写

征地补偿主体是谁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

征地流程怎么走,征地的流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

遇到拆迁纠纷怎么处理征拆纠纷,拆迁时的房屋纠纷是怎样办征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南企业拆迁补偿标准是怎样的,河南省企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京住房公积金担保中心,北京公积金贷款的担保方式是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿协议主体的法律规定是怎样的?,征地补偿协议主体的法律规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿款流程是怎样的?,征地补偿款发放程序是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地的程序和程序是怎样,征收土地程序?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

私分国有资产罪的刑罚是多少年?,私分国有资产罪量刑是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

城市拆迁安置管理办法具体内容是什么?,拆迁安置规定是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁补偿涉税是怎样,拆迁款需要纳税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地征收新政策土地补偿标准是怎样的,农村土地征收补偿新标准怎样规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁评估流程一般是怎样进行的,养殖场拆迁评估流程是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村拆迁补偿怎么补偿?农村拆迁补偿是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村拆迁补偿怎么补偿?农村拆迁补偿是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

企业拆迁员工补偿标准明细2021?企业拆迁后退休年龄条件是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

开荒地建养殖场强拆吗?,开荒地建养殖厂会被强拆吗?法律规定是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

安庆市2021拆迁房屋补偿标准?安庆市农村房屋拆迁补偿情况是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

遇到拆迁纠纷怎么处理征拆纠纷,拆迁时的房屋纠纷是怎样办征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地使用权评估流程怎么走,土地使用权评估程序是怎样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

最新企业拆迁补偿税收政策?2024企业拆迁补偿收入交税是怎样的标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核:冯立影律师

来源:临律-征地补偿协议主体的法律规定是怎样的,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号