城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

征地占用集体土地的补偿标准是多少,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 11:42:01
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

征地占用集体土地的补偿标准是多少,征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,具体补偿标准如下:1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需

征地占用集体土地的补偿标准是多少,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地占用集体土地的补偿标准是多少

征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,具体补偿标准如下:

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

二、征地占用集体土地怎么补偿标准

征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

一、土地补偿费:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准;对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

法律依据:《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、集体土地征收补偿标准

法律分析:集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

征地占用集体土地的补偿标准是多少钱

征地占用集体土地的补偿标准是多少呢

集体土地被征用

征用集体土地补偿款怎么分配

征地 集体建设用地使用权 征收补偿

集体土地征地赔偿

征用农村集体土地补偿价格表

征地占用集体土地的补偿标准是多少呢

征收集体土地补偿办法

集体土地征用办法

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

集体土地 流转?集体土地流转必须注意哪些问题:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

国有土地上拆迁?国有土地拆迁过还能享受集体土地拆迁吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

流转集体土地流程是怎么样?集体土地流转过程中存在哪些问题,流转问题的对策有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村集体土地征收补偿费,农村集体土地征收补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地房屋征收与补偿,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征到的集体土地要多少钱 ,征到的集体土地要多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

法律规定可以抵押的集体土地使用权?担保法里集体用地可以抵押吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

集体土地上房屋拆迁补偿标准有哪些呢,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地流转合法吗?集体土地流转用于非农建设的条件有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

有集体土地使用证怎么办理房产证?有集体土地使用证房子算谁的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

村集体流转土地协议书?农村集体土地流转协议怎么写:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

合肥市集体土地上房屋征收与补偿 ,集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地上能建住宅吗?集体土地上建房屋能够出租吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

集体土地 转让?2024集体土地转让给非本村人怎么办手续:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

村集体回迁安置房怎么办房产证?农村集体土地上的回迁安置房能买卖吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

国务院集体土地征收补偿分配的标准,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地转让协议合法吗?集体土地转让违约责任是否生效:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

集体土地互换协议的法律效力?集体之间土地所有权能否互换:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁集体土地住宅房屋?拆迁集体土地的注意事项:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村集体土地征收补偿的法律依据是什么?,农村集体土地征收补偿条例内容是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:邓海凤律师

来源:头条-征地占用集体土地的补偿标准是多少,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号