集体土地征收标准是什么,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
法律依据:《土地管理法》 第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村集体土地征收是什么
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。
土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《土地管理法》 第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
集体土地征收法律法规
国家征收集体土地的主要是根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等。
《中华人民共和国土地管理法》:
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
法律依据:
该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答法律分析:集体土地征收范围包括:为了公共利益的需要规划征收的,集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等土地。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析:集体土地征收的范围包括集体经营建设用地、宅基地、农用地等。具体实践中的征收范围,应以征地公告内容为准。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●集体土地征收标准是什么意思
●集体土地征收标准是什么样的
●集体土地征收流程与补偿
●集体土地征收政策
●集体土地征收程序规定
●2020集体土地征收程序的规定
●集体土地征收的法律规定
●集体土地征收标准是什么样的
●集体土地征收与补偿办法
●集体土地征用补偿新标准
●征收到集体土地需要哪些程序,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地的征收程序是怎样的,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收的流程是什么?,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收集体土地是什么意思?,征收集体土地是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收的一般步骤,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收后分红,集体土地征收后分红 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收规定,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收的特点和程序是,集体土地征收必须经过的步骤有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征收的合法程序是如何确定的?,农村集体土地征收合法程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收是什么意思,征收集体土地是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地房屋如何依法征收,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收原则,集体土地征收规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地的征收程序,集体土地征用需要几成村民同意才能征用:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地使用证房屋被强拆后如何维权?,有集体土地使用证的房子被强拆后怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地使用权征收的流程是什么,集体土地征收后土地性质:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收什么意思,征收集体土地是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收要经过哪些法定程序,:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征用村集体土地的流程 ,征用村集体土地的流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●哪些情形下才可以征收集体土地?新《土地管理法》给出了答案,征收集体土地的法定程序与要求:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收的程序及步骤,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:王学棉律师
来源:中国法院网-集体土地征收标准是什么,