买卖房屋合同纠纷协商解决办法有哪些，1、买卖房屋出现买卖合同纠纷的，属于民事纠纷，可以通过以下方式解决纠纷：(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。(2)调解解决。在有关组织(如人民调...
怎么在房屋租赁协议上变更承租人，怎么在房屋租赁协议上变更承租人依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。《中华人民共和国民法典》...
购买拆迁房注意事项，1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何...
旧房产证是否需要收回以办理不动产证？，不动产权证办理流程及注意事项：1 预告登记可凭相关资料向登记机构申请办理，收费按件计算；2 权属登记需提供多项资料，办理时间约30个工作日；3 旧证书仍有效，不强制换新证；4 办理新证只需增加一道工序，...
买回迁房受法律保护吗 ，法律分析：买还迁房的合同是受法律保护的，但是还迁房的物权归属要根据还迁房的性质判断。还迁房指住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。这一类住房如果是集体土地所建造的房...
红房本有土地使用权吗？，法律分析：有，没有土地证就不是合法房产。合法房产需要具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出...
民事诉讼法解释393条，法律主观：不同案件的种类对管辖权有不同的规定，以合同纠纷为例，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者 合同履行地 人民法院管辖 。《 民事诉讼法 》：第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院...
行政诉讼打赢了怎么申请赔偿，法律主观：行政诉讼胜诉后，败诉方拒不履行，原告胜诉的可以向人民法院申请执行。行政机关胜诉的，若具备强制执行权则可以对拒不履行判决的当事人进行行政强制执行。法律客观：《中华人民共和国国家赔偿法》第九条 赔偿义务机...
我国应划定的永久基本农田有哪些？，根据国务院或县政府批准确定的重要农产品生产基地内的耕地、有良好的水利与水土保持设施的耕地、蔬菜生产基地、农业科研、教学试验田以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田，应该划为永久基本农田。法律分析以下耕...
张兰？凉凉？家族信托被击穿了？全过程大起底！【侯朝辉律师】，张兰？凉凉？家族信托被击穿了？全过程大起底！【侯朝辉律师】 ...
买现房注意的事项是什么，法律分析:1、看房屋和楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声2、看墙上是否有裂缝，看墙角有无裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查...
家长买学区房的注意事项是什么，1、空口无凭一切以合同为准;2、多到实地考察查看学校情况3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账4、离学校近不一定是“学区房”;5、户口若是迁不进花多少钱都白搭6、切勿太过心急提前做好准备;7 不能只关注学区问题居...
您好，我是离婚后无房，已经申请了公租房，能申请房屋补助吗？，离婚后怎么申请公租房只要没有房子都可以申请公租房，如果不是本市户籍，还要有劳动合同。能申请是一回事，能批下来是另一回事，另外申请下来租金多少也有差别，最便宜的一平米2块多，贵的十几...
低保纳入标准及流程，低保的纳入标准和流程如下：1、低保纳入标准：（1）家庭收入：家庭人均月收入低于当地最低生活保障标准的50%。（2）家庭财产：家庭人均纯收入低于当地最低生活保障标准的50%的情况下，家庭人均财产低于当地最低生活保障标准的5...
厦门安置房多久可以买卖？，法律分析：拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上市交易。厦门安置房申请条件是:1、安置...
房产证除名方法哪种更划算，父母和子女之间的房产证除名需要根据具体情况来决定。子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母，但需要按照规定缴纳有关税费和办理房屋所有权转移登记手续。如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式，...
被执行才知被起诉程序是否合法，被执行才知被起诉程序是否合法依据我国相关法律的规定，人民法院受理起诉后，会向被告送达起诉书副本，如果被告人无法联系的，是可以公告送达起诉书副本的，送达后被告人不出庭的，法院会作出缺席判决，所以被执行才知道被起诉...
不能转让的行政许可有哪些，法律咨询：哪些行政许可不得转让?律师回答：一、通过考试赋予公民特定资格的行政许可，或者根据法定条件赋予法人和其他组织特定的资格、资质的行政许可，被许可人不得转让。二、行政机关根据按照技术标准和技术规范进行检验、检测...
未经同意放快递柜属犯法吗，一、未经同意放快递柜，属违法行为二、法律依据：《智能快件箱寄递服务管理办法》第二十二条规定，智能快件箱使用企业使用智能快件箱投递快件，应当征得收件人同意。收件人不同意使用智能快件箱投递快件的，智能快件箱使用企业应当...
个人所得税申报密码丢失怎么办？，个人所得税申报密码丢失怎么办？个人所得税申报系统密码，可以到办税大厅局窗口重置密码；需要提供以下资料： 税务登记证副本原件、复印件；经办人身份证原件、复印件；填写《互联网办税服务变更表》；税务机关要求的其他资...
