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温州城中村改造2024年，龙游县土地整治项目暂行管理办法:今日城中村改造更新

发布时间：
2025-01-13 16:33:18
作者：
圣运律师
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温州城中村改造2024年,龙游县公共资源交易中心网,龙游县公共资源交易中心网是龙游县政府设立的公共资源交易服务平台，旨在推动公共资源的公开、公平、公正交易，提高资源配置效率。该网站提供交易信息公示、交易流程管理、电子招投标等功能，为各类市场

温州城中村改造2024年，龙游县土地整治项目暂行管理办法:今日城中村改造更新

一、温州城中村改造2024年,龙游县公共资源交易中心网

龙游县公共资源交易中心网是龙游县政府设立的公共资源交易服务平台，旨在推动公共资源的公开、公平、公正交易，提高资源配置效率。该网站提供交易信息公示、交易流程管理、电子招投标等功能，为各类市场主体提供便捷的交易服务。

一、交易信息公示

龙游县公共资源交易中心网作为公共资源交易的重要平台，通过其网站及时公示各类交易信息，包括项目招标公告、中标结果公示、供应商信息等。这些信息的公开透明，有助于市场主体了解交易情况，提高交易的公正性和公平性。

二、交易流程管理

该网站还负责公共资源交易流程的管理，确保交易的规范化和高效化。从项目招标到合同签订，整个交易流程都在网站上进行，方便市场主体随时了解交易进度，减少信息不对称的情况。

三、电子招投标

龙游县公共资源交易中心网积极推进电子招投标工作，通过电子化的方式简化招投标流程，提高交易效率。电子招投标不仅降低了交易成本，还减少了人为干预的可能性，使交易更加公正。

此外，该网站还设有在线咨询服务，为市场主体提供政策解答和交易指导，帮助他们更好地参与公共资源交易。

综上所述：

龙游县公共资源交易中心网作为龙游县公共资源交易的重要平台，通过公示交易信息、管理交易流程、推进电子招投标等方式，为市场主体提供便捷、高效、公正的交易服务。该网站的建设和运营，对于推动龙游县公共资源交易的公开、公平、公正具有重要意义。

法律依据：

《中华人民共和国招标投标法》

第三条规定：

在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。

法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国政府采购法》

第二十六条规定：

政府采购采用以下方式：

（一）公开招标；

（二）邀请招标；

（三）竞争性谈判；

（四）单一来源采购；

（五）询价；

（六）国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。

公开招标应作为政府采购的主要采购方式。

二、龙游县土地整治项目暂行管理办法

办法适_范围全县_政区域除城市规划区内“城中村”“城郊村”“园中村”外的村民建房。城市规划区内的“城中村”为：龙洲街道辖区内的西门、北门、新桥头、驿前、_门街、兰_、柳村，东华街道辖区内的桥下、桥蔬、鸡鸣、___等11个_政村；城市规划区内的“城郊村”分为什么？东华街道辖区内的__铺、唐尧、湖底叶、新建、横路祝、_仙塘、下杨、童家、项家、槐王、张王，龙洲街道辖区内的曹家、_坂、_底、后厅，詹家镇辖区内的詹家、_亘、前游、浦_，_南海镇辖区的茶圩_、周红畈、翠光岩、汀塘圩，湖镇镇辖区内的张家埠、范家、杨家等26个_政村（以城市规划控制区城郊村布局图为准）；城市规划区内的“园中村”为模环乡辖区内的湖塘殿、茶场新村、_冶、琚家、凤基坤、_马、虎龙、西元、王北_，_南海镇辖区内的下章等10个_政村（以龙游开发区规划图为准）。宅基地属农村集体所有，由村集体经济组织管理，村民作为集体经济组织成员依法享有使_权，任何单位和个_不得私_侵占、买卖或以其他形式_法转让。本办法所称村民建房管理是对农村宅基地及其地上新建、扩建农村住宅活动的管理。村民建房_地指农村农业家庭户以农村村民名义提出申请，经依法批准，_于建造住宅的集体所有_地。规划管控全县_然村庄划分为“集聚村”“控制村”和“萎缩村”三种类型，实_分类管控。（_）集聚村：是指现状基础、资源禀赋与建设_地条件较好，区位、交通等外部_撑条件优越，整体具备较强发展和集聚潜_的，规划期内予以适当增量建设的中_村。集聚村提倡建设公寓式住宅，_励村民以宅基地换公寓、_励跨村集聚建房。（_）控制村：是指现状综合条件和发展潜_尚可，规划期内以存量改造为主，不再新增建设_地规模的_然村。原则上以旧房改造提升为主，允许在村庄扩展边界内利_闲置_地“填空补缺”安排新建，以及进_环境提升、基础设施和公共服务配套设施建设。（三）萎缩村：是指现状综合条件较差，外部_撑条件改善空间不_，整体发展潜_较弱的_然村，除不再新增建设_地外，还需严控现状建成区，不准审批建房。乡镇（街道）组织编制村庄规划，经村民代表会议讨论通过后报批。总结：为贯彻落实省委、省政府全面实施乡村振兴战略、高质量发展建设共同富裕示范区的决策部署，围绕全省缩小地区差距试点县建设目标，进一步深化和规范农民集聚转化工作，有效改善低收入农户和偏远山区农民的生产生活条件，引导农民向中心城镇和县城集聚。法律依据：按照《龙游县城市规划区范围外农村居民建房审批管理办法》第一条规定的“建房资格户”标准执行，允许置换安置。对一个产权户拥有两个及以上建房资格户的，可全部选择国有（划拨）土地公寓安置方式，或允许一个建房资格户选择迁建安置方式。

三、龙游县土地整治项目暂行管理形式？

办法适⽤范围

全县⾏政区域除城市规划区内

“城中村”“城郊村”“园中村”外的村民建房。城市规划区内的“城中村”为：龙洲街道辖区内的西门、北门、新桥头、驿前、⽅门街、兰⽯、柳村，东华街道辖区内的桥下、桥蔬、鸡鸣、⼩⾼⼭等11个⾏政村；

城市规划区内的“城郊村”分为什么？

东华街道辖区内的⼗⾥铺、唐尧、湖底叶、新建、横路祝、⾼仙塘、下杨、童家、项家、槐王、张王，龙洲街道辖区内的曹家、⽩坂、⼭底、后厅，詹家镇辖区内的詹家、⽯亘、前游、浦⼭，⼩南海镇辖区的茶圩⾥、周红畈、翠光岩、汀塘圩，湖镇镇辖区内的张家埠、范家、杨家等26个⾏政村（以城市规划控制区城郊村布局图为准）；城市规划区内的“园中村”为模环乡辖区内的湖塘殿、茶场新村、⼤冶、琚家、凤基坤、⽩马、虎龙、西元、王北⽃，⼩南海镇辖区内的下章等10个⾏政村（以龙游开发区规划图为准）。宅基地属农村集体所有，由村集体经济组织管理，村民作为集体经济组织成员依法享有使⽤权，任何单位和个⼈不得私⾃侵占、买卖或以其他形式⾮法转让。

本办法所称村民建房管理是对农村宅基地及其地上新建、扩建农村住宅活动的管理。村民建房⽤地指农村农业家庭户以农村村民名义提出申请，经依法批准，⽤于建造住宅的集体所有⼟地。规划管控

全县⾃然村庄划分为“集聚村”“控制村”和“萎缩村”三种类型，实⾏分类管控。

（⼀）集聚村：是指现状基础、资源禀赋与建设⽤地条件较好，区位、交通等外部⽀撑条件优越，整体具备较强发展和集聚潜⼒的，规划期内予以适当增量建设的中⼼村。集聚村提倡建设公寓式住宅，⿎励村民以宅基地换公寓、⿎励跨村集聚建房。

（⼆）控制村：是指现状综合条件和发展潜⼒尚可，规划期内以存量改造为主，不再新增建设⽤地规模的⾃然村。原则上以旧房改造提升为主，允许在村庄扩展边界内利⽤闲置⼟地“填空补缺”安排新建，以及进⾏环境提升、基础设施和公共服务配套设施建设。

（三）萎缩村：是指现状综合条件较差，外部⽀撑条件改善空间不⼤，整体发展潜⼒较弱的⾃然村，除不再新增建设⽤地外，还需严控现状建成区，不准审批建房。乡镇（街道）组织编制村庄规划，经村民代表会议讨论通过后报批。

总结：为贯彻落实省委、省政府全面实施乡村振兴战略、高质量发展建设共同富裕示范区的决策部署，围绕全省缩小地区差距试点县建设目标，进一步深化和规范农民集聚转化工作，有效改善低收入农户和偏远山区农民的生产生活条件，引导农民向中心城镇和县城集聚。

法律依据：按照《龙游县城市规划区范围外农村居民建房审批管理办法》第一条规定的“建房资格户”标准执行，允许置换安置。对一个产权户拥有两个及以上建房资格户的，可全部选择国有（划拨）土地公寓安置方式，或允许一个建房资格户选择迁建安置方式。