农村拆迁补偿安置是如何规定的，首先，一般的补偿安置是根据什么来确定的?被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。当然，在拆迁时会...
城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的，城市房屋拆迁的程序与形式是怎么样的一、城市拆迁的程序拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：1 申领规划用地许可证...
婚姻时间短能不能分拆迁费呢，案情简介：家住南市区的杨某，同时，妻子从区自己家中搬到杨家居住，同住的还有杨某的父母。，杨某居住的地区取得了动拆迁许可证，根据政策，杨某家共得到拆迁补偿费60万元。同年7月，杨某和妻子，妻子提出取得拆迁费15万元...
拆迁房房屋补偿款货币化安置怎么征收契税，拆迁房房屋补偿款货币化安置怎么征收契税首套拆迁安置房，房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。房屋面积大于90平方米时，契税税率为1 5%;二套拆迁安置房，房屋面积小于或等于90平方米时，契税...
农村房屋拆迁补偿有哪些方式，目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、农民自建和产权调换三种方式。一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：1 被拆迁集体土地住宅...
拆迁委托协议书如何写，拆迁委托协议书如何写拆迁委托协议书委托人(甲方)：_____________________受委托人(乙方)：_________________甲方就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与乙方经充分协商达成如...
什么是城市房屋拆迁补偿，什么是城市房屋拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
住房拆迁补偿款计算标准是什么，住房拆迁补偿款计算标准是什么(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+...
在拆迁补偿安置阶段中应注意哪些事项，在拆迁补偿安置阶段中应注意哪些事项在拆迁补偿安置阶段中，被拆迁人需要注意以下几个重要事项：了解征收范围：关注政府发布的“房屋征收范围公告”，确保自己的房屋是否属于征收范围内，并在有疑问时及时询问或寻求专业...
拆迁补偿按土地面积算吗，拆迁补偿按土地面积算吗房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按...
房屋拆迁委托协议范本怎么写，房屋拆迁委托协议范本怎么写委托人(以下简称甲方)：_______________________受托人(以下简称乙方)：_______________________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为...
承租人是否有权分割拆迁补偿款，承租人是否有权分割拆迁补偿款租赁合同履行过程中，出租房屋被国家征收，其征收补偿对象是房屋所有权人，承租人并非征收补偿的对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张分割补偿款项的，人民法院不能根据征收补偿协议以征收...
农村宅基地拆迁补偿款怎么分配，农村宅基地拆迁补偿款怎么分配一、房屋转给非集体经济组织人的补偿款分配根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。该权利与特定的...
法律不规定拆迁补偿标准的具体数额原因是什么，一、各地区经济发展不平衡我们国家各地区经济发展不平衡，比如沿海与内地的经济发展差距，无论是从地区生产总值或是人均地区生产总值等各方面来看,不同地区的经济状况差距非常大，各地房价自然也存在较大差异。...
拆迁补偿安置协议达成后,对方不履行的该怎么办，拆迁补偿安置协议达成后,对方不履行的该怎么办拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法...
无证房屋在拆迁补偿方面法律有哪些相关规定，无证房屋在拆迁补偿方面法律有哪些相关规定1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证...
什么是政策性搬迁，企业政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要之一，提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁：⑴国防和外交的需要;⑵由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要;⑶由...
婚内获得的拆迁补助属于夫妻共同财产吗，婚内获得的拆迁补助属于夫妻共同财产吗在夫妻之间没有约定财产归属的情况下，婚内获得的拆迁补助属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资...
商业用地拆迁补偿有多少，商业用地拆迁补偿有多少应当根据实际的经济水平而定，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，土地征收拆迁补偿的项目包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等，补偿的标准由征收部门制订的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
