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房屋拆迁补偿程序?房屋拆迁补偿方式能够有什么的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-02 10:02:04
  • 作者:

    圣运律师
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房屋拆迁补偿程序?房屋拆迁补偿方式能够有什么的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、房屋拆迁补偿方式能够有什么的

关于拆迁补偿的多种选择,主要有三种:货币性补偿、产权置换以及将前两种方式结合起来给予的混合型补偿。

对财产所有权人的补偿,具体涵盖了对被征收的房产价值的补偿、为搬迁及暂时安顿所提供的补偿、因生产经营活动暂停而产生的经济损失的补偿以及各种补贴和奖励等多个方面。

特别强调的是,对被征收房屋价值的补偿标准,必须不低于同类型房地产在市场上的平均价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

二、房屋拆迁协议纠纷怎么处理

1,行政裁定准则成立:在房产拆迁过程中,拆迁方和被拆迁者,以及被拆迁者与其房屋租赁者无法达成拆迁安置协议,导致相关补偿安置争议进入到人民法院的民事诉讼程序时,人民法院将对此类案件不予受理,同时会明确告知各方当事人可以依据《拆迁条例》向相关主管部门提出裁定申请。

2,依法进行诉讼程序:如果拆迁当事人对于裁定结果持有异议,他们有权在收到裁定书之日起的60个自然日内,向上诉裁定的房屋拆迁管理部门的上级人民政府提交行政复议申请。

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来源:中国法院网-房屋拆迁补偿方式能够有什么的,

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