2022北京东城拆迁?北京市东城区宅基地拆迁应怎样补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

北京市东城区宅基地拆迁应怎样补偿，北京地处几大构造带的交汇复合部位，有不同方向的五组断裂互相穿插，彼此切割。有多条小断裂通过或接近东城区，其中黄庄—高丽营断裂带、良乡—顺义断裂带、南苑—通县断裂带是公认的活动断裂。这种复杂的断裂格架，易遭受

2022北京东城拆迁?北京市东城区宅基地拆迁应怎样补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

北京地处几大构造带的交汇复合部位，有不同方向的五组断裂互相穿插，彼此切割。有多条小断裂通过或接近东城区，其中黄庄—高丽营断裂带、良乡—顺义断裂带、南苑—通县断裂带是公认的活动断裂。这种复杂的断裂格架，易遭受地震灾害。约1万年前，永定河出山口后，从北京西北部向东流泻，自三家店以下直至通州都在永定河洪积冲积扇形地范围内。

东城区位于扇形地的脊背上，地貌类型为“北京缓倾斜冲积平原区”，土壤为洪冲击物褐土性土。地表组成物质以晚更新统的黄土状亚砂土为主，地下为沙卵石地层。地势平坦，由北向南缓倾，海拔30米~50米，天安门广场海拔为44.4米。

北京市东城区宅基地拆迁如何补偿?一般来说住宅建筑的补偿分为：对征地补偿、房屋补偿土地使用。

1、《土地管理法》明确单独补偿农村村民住宅

2、征地补偿内容增加了社会保障补偿?

3、拆迁明确住宅补偿的方式

《土地管理法》规定?

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。?

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。?

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

北京市东城区宅基地拆迁如何补偿?目前，北京市东城区并没有出台自己的宅基地管理办法，因此，东城区的宅基地拆迁补偿方式和标准基本是按照国家和北京市的规定来执行的。