房屋拆迁,营业房怎么定性，一、房屋拆迁,营业房怎么定性一般来讲，营业房有以下几个认定标准：(1)被拆迁房屋具有房屋所有权证;(2)被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;(3)有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;(4)拆迁前被拆迁房屋
一般来讲，营业房有以下几个认定标准：
(1)被拆迁房屋具有房屋所有权证;
(2)被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;
(3)有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;
(4)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营;
(5)已办理税务登记并出具纳税凭证。在实际操作中，有很多是在拆迁前用于实际经营，但是证照不全的，
一般情况下也可以认定为经营用房。以上意见仅供参考，详细问题，建议咨询当地工商局。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
以上就是北京圣运律师网小编对“房屋拆迁,营业房怎么定性”所进行的解答，我们可以了解到一般来讲营业房有以上几个认定标准，希望对您有所帮助。如果大家还想了解其他法律知识，北京圣运律师网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。
●房屋拆迁,营业房怎么定性的
●房屋拆迁,营业房怎么定性价值
●拆迁营业用房
●拆迁营业房怎么赔偿
●营业性房屋拆迁补偿
●营业性房屋拆迁补偿
●房屋拆迁营业补偿
●房屋拆迁,营业房怎么定性价值
●营业房拆迁租户有补偿吗
●拆迁营业用房认定
●营业房拆迁怎么补偿?营业房拆迁租户可以得到哪些补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●?关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见的通知：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿怎么算的?房屋拆迁补偿的形式与标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●营业用房拆迁标准?营业房拆迁按照普通住宅补偿合理吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村房屋拆迁补偿标准?房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●营业房拆迁租户有补偿吗?营业房拆迁员工有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿公式?房屋拆迁补偿金额是如何确定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●军人 拆迁?房屋拆迁现役军人如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年之后拆迁?2024拆迁是否对动产进行赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城市房屋拆迁管理部门?城市房屋拆迁单位管理规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿款打给谁?农村拆迁补偿获益人怎么认定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁冻结还能过户吗?已经被冻结的拆迁房还可以购买吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿协议 诉讼时效?2024拆迁房屋赔偿协议诉讼期是几年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿的两种方式?房屋拆迁补偿的三种方式：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿款适用诉讼时效吗?拆迁补偿财产分割起诉期限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿标准明细表?房屋拆迁补偿的计算标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2020年公房拆房赔偿新政策?2024公房拆迁的程序是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁与补偿条例?房屋拆迁补偿的相关规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地拆迁纠纷?征地拆迁适用民事诉讼吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿程序?房屋拆迁补偿方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：侯承志律师
来源：头条-房屋拆迁,营业房怎么定性，
