拆迁律师

一、征地拆迁工作方法包括哪些

1、征地拆迁工作方法包括：

(1)领导重视,权责明确,健全工作机构；

(2)尊重民意、深入调研,制定科学方案；

(3)接近群众,关口前移,做好准备工作；

(4)保障民利,注重方法,确保拆迁顺利推进；

(5)人文关怀,周到全面,做好拆迁安置工作。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

二、征地拆迁工作流程

1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司；

2、入户清点丈量；

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作；

4、合法面积认定；

5、套价核算；

6、征收小组确认；

7、被拆迁户签字确认；

拆迁补偿公示；签订协议；支付补偿费、交房。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

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内容审核：冯立影律师

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