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一、房屋拆迁补偿分配协议满足哪些条件才有效?

1、协议当事人具有民事行为能力。

2、财产补偿分配协议书中的相关约定是当事人真实的意思表示。

3、内容符合法律法规和公序良俗。

《民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、不执行房屋拆迁补偿分配协议怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、不执行房屋拆迁补偿分配协议申请强制执行的条件是什么?

1、申请强制执行的法律文书已经生效;

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;

3、申请执行人在法定期限内提出申请;

4、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;

5、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确。

房屋拆迁补偿分配协议的详细内容并没有强制性的规定，这一点由参与分配的家庭成员自行协商，但同时满足以上三点要求才受法律保护。为了避免不必要的纠纷，实际上当事人也可以考虑登录北京圣运律师网找专业的律师起草协议内容，律师起草的房屋拆迁补偿分配协议相对比较完善。

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内容审核：王有银律师

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