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50平方拆迁一般怎么补偿(50平米拆迁补偿)

发布时间：
2024-12-26 07:02:24
作者：
圣运律师
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50平方拆迁一般怎么补偿，北京圣运律师事务所为您整理50平方拆迁一般怎么补偿的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●50平米的房子拆迁给多少平米●50平米拆迁补偿●50平米拆迁能分多少平米。

50平方拆迁一般怎么补偿(50平米拆迁补偿)

#求教。130%是什么？有哪些内容？#

全手打130%包括了：原有的单纯房价（旧房建筑面积X评估价）+购房补助（旧房面积X评估价X30%）=100%+30%=130%（其中，30%也就是购房补助官方名称就叫做“政策性补助”）这里的130%不包括：政策性补偿+户奖政策性补偿包括了：搬家补偿（一般二线城市是搬家一次800-1200.如果你是现房就是1次，如果是期房就是2次）+过渡费（如果是期房的话，按照你现在居住城市的房屋拆迁管理条列给予每平方X几十元钱/月的补助，国家规定不超过3年。）+装修补偿（这个要登记的，你有什么装修就给你多少平方，比如吊顶，阳台铝合金护栏等等）+空调搬迁（1000/台）+电话（不超过200/台）+光纤（如果有的话）+一户一表（2400如果有的话）+其它（视各地情况不一样）户奖：一般是拆迁头几户不超过6万（一般都给满了的）。每隔一个拆迁阶段降低1-2万。超过拆迁期限就没有。但是你跟他磨一下6万户奖稳稳当当的拿到手。以上我告诉您的是货币补偿。如果是产权调换的话，大多数是一样的。不同的就是：那130%。不是以这样的形式出现在合同上。产权调换涉及到了旧房和新房的价格差异，计算方式如下旧房建筑面积（房产证上记载的面积，如果觉得房产证记载的与实际不符，可以申请复测，复测我会等下告诉你）X旧房评估价（根据当地二手房市场和周边房产价格，经过国家认定的评估机构进行评估得到，其实一般都是上面和开发商买通了的）=旧房实际价格新房建筑面积X新房评估价X=新房实际价格最后：旧房实际价格—新房实际价格=差价（还没有完）差价—政策性补助（新房实际价格的30%）=实际差价打个比方：你现在旧房50平方，评估价5000元/平新房60平方，评估价6000元/平如果货币补偿：50平方x5000元/平X130%+政策性补助+户奖如果产权调换：50平方x5000元/平—60平方x6000元/平x70%+政策性补助+户奖手打累死了，希望对你有帮助，有问题尽管问，不7a686964616fe58685e5aeb931333264656135给分都没关系，记住啊：人，比什么都重要，房子，是给人住的，人才是第一的。不要因为钱和房子让人收累。活着开心就好。原成都市房屋拆迁管理处罗浩（现深圳出境导游）

#2019年拆房赔偿大概多少万#

一、房屋地上物补偿标准房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。二、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

#我家是外地户口，在南京有一套50几个平方的房，现在政府要拆迁，一般怎么补偿啊#

1，安置房+补贴2，市场价1.2倍左右+补贴

#楼房拆迁补偿一般怎么补偿的#

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

#东坝有50平米房子拆迁能赔多少钱#

您好，你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

#我家房子实际平方是180平，但是房产证上只有50平，那么拆迁的时候是怎么算？#

要看你那多的130平方是不是属于违章建筑，如是是违章建筑，那么拆迁是不会算的。一般的拆迁顺序是选拆违再拆迁。这里的违指的就是违章但违章建筑也分多种，有些违章一直都没有得到认可的。有些建的时候是违章建筑，但后期也得到了认可(如交纳了罚款），后者是可以算拆迁面积的

#请问一下农村的房屋拆迁的拆迁款按标准大概是多少钱一平方#

展开全部这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：　　(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;　　(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;　　(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减：　　(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。