官亭拆迁补偿按人口还是按平方，北京圣运律师事务所为您整理官亭拆迁补偿按人口还是按平方的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●官亭路拆迁●官亭镇拆迁办电话●官亭镇回迁房。
展开全部有房屋产权证的，按照房屋面积计算，没有房屋产权证的，按人口计算。这样可以保障被拆迁人的利益。希望我的解答能帮到你
按照人口和住房面积一起综合考虑计算的,补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多，而人均住房面积低于当地人均住房面积，应当再按照人口进行优惠补偿。具体补偿费用如下：（1）拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。（2）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（3）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（4）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿
拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
是按人分，不会按平方的，国家政策就就是这样的 按平方，好几层的 国家怎么赔你呀
首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋（也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地），不同性质的房屋，拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用；B，当被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准，也就是说被拆迁房面积是100平米，就安置300平米的标准，这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。
如果是国有土地上房屋，依据的是国务院令第590号，就是按照房屋和土地的面积进行补偿的核算。如果是集体土地上房屋，依据的是土地管理法，并参照国务院令第590号，这个各地补偿的方式不太相同，但是基本的还是以面积为基础，照顾到人口补偿的。比如，按照房屋和土地的面积核算补偿额，再按照人口分配定额的房屋面积，超过该定额面积的部分补交差价。
根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。
一般拆迁的具体细节需要咨询当地房管部门，每个地区都是不一样的，如果是按照人口算你的丈夫是有拆迁补偿的，如果按面积算是没有的。
没有房子的话，就没有租房补贴和拆房补贴了。但是可以分到房子，按户口本人数算。每个人按当地分房规定得到应得的面积。。找村长或社区部门，让他们帮你搞。
●官亭拆迁房
●官亭镇拆迁办电话
●官亭镇回迁房
●官亭路拆迁
●官亭安置房
●官厅小区拆迁
●官亭镇人民政府搬迁
●官亭镇拆迁办电话
●官庄村拆迁指挥部
●官亭镇未来发展规划
●商铺拆迁不补偿怎么投诉，房屋拆迁租户有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●海南琼海拆迁补偿一平方米多少钱(海南琼海拆迁补偿一平方米多少钱呀)
●南邵拆迁补偿面积，宅基地区位补偿价怎么算:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛空调小区拆迁补偿，群租房扰民怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询
●天井镇拆迁补偿，上海动迁独用天井补偿 -拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿英语怎么样，外国无证驾驶怎么处罚:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁回迁补偿面积，回迁安置房超出面积怎么补:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿的30平方是什么意思(拆迁补偿的30平方是什么意思呀)
●山东冠县最新拆迁补偿政策，聊城征地补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁设备补偿，企业设备拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿模式图片，房屋拆迁以航拍图为准合法吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●70住宅拆迁补偿，70年产权到期后拆房赔多少钱:今日拆迁补偿法律在线咨询
●新密樊寨村拆迁补偿，河南省郑州市新密市征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●湘西房子拆迁补偿多少元一平方米(湘西自治州房屋拆迁补偿标准)
●土地征用不拆迁怎么补偿，土地被政府征用后多年未用，农民可也收回吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●文武砂镇拆迁补偿一平方多少钱(文武砂镇拆迁补偿一平方多少钱呀)
●公租房拆迁补偿分配，公租房拆迁补偿如何分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳工厂遇到拆迁补偿标准，深圳工厂拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁商住房怎么补偿的，商住房补偿是住宅的3倍:今日拆迁补偿法律在线咨询
来源：头条-官亭拆迁补偿按人口还是按平方，官亭拆迁房
投稿：毛莉晨
内容审核：苗佳律师
