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温州鹿城小平方房子拆迁补偿(温州鹿城小平方房子拆迁补偿多少)

发布时间：
2024-12-25 16:06:33
作者：
圣运律师
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温州鹿城小平方房子拆迁补偿(温州鹿城小平方房子拆迁补偿多少)

#拆迁费用包括哪些？#

给你说简单点吧。1.你家房子土地费（包括人口费，就是人越多，赔的越多，田地暂时不算进去的）2.土地费用（包括你家所有的田地啊，池塘啊）3.拆迁的时候你没地方住政府每个月给你的钱，大约每人一月几百而已4.按照你家房子的居住面积，装潢来计算你家房子的价格（你家的树啊，草啊都有的赔）如果说有机器什么的，都可以赔。PS：赔偿房子的时候和估价师搞好关系，政府人员搞好，这样能多赔点

#温州拆迁赔偿是不是一赔三的啊#

呵呵，你想的美！不知道你这个拆迁是什么拆迁如果是修路拆迁你朋友可以得到200平米的补偿安置（造好给你）或者以当地地价为准的货币补偿如果是旧村改造你朋友可以得到他房子在占面积5倍左右的赔偿。（比如你朋友房子的占地面积是100平米，他就可以得到500平米左右的赔偿），但是这500平米你朋友要自己出钱造。 PS：货币补偿是按照你老房子的价格。以政府说了算。

#温州地区。拆迁时院子的面积是怎么补偿的？#

说个我这里的拆迁补偿情况给你参考吧。院子的面积，1、土地按照土地面积价值补偿，2、院子没有房产面积补偿（不符合国家面积计算规范），3、院子的围墙可以得到补偿（具体按照围墙的面积计算）。拆迁政策，在细则上，全国各地并不统一。具体的需要你向温州当地拆迁办咨询。

#住房拆迁是按建筑面积赔尝还是按室内面积赔偿#

一般是按建筑面积赔偿。不过高层住宅与普通小高层房屋的公摊面积大小是不一样的，同等建筑面积的房屋公摊越大，室内面积就越小，直接影响使用效率。所以在拆迁谈判时要考虑到这个因素，尽量多争取一些补偿。

#温州房屋被拆迁了,怎么安置#

1赔3的政策是针对本村的村民，一定还要是农业户口的，才有1赔3的政策，而且房子只能有1层的，如果不是农业户口的那就1赔1的政策了，

#房子建了16年没有房产证及土地证一直住着！现在要拆迁了!#

你好，你先到单位问一下，先搞清楚单位对该地又没有土地使用权，还是单位租来的或者借用的地？如果单位没有土地使用权，只是租来的，该单位就不能取得《建设用地规划许可证》，其建房是违法的，房子属于违章建筑，既不能出卖也不能过户，遇到拆迁是没有补偿的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和利息。如果单位对该地有使用权证，建房前又经过规划局批准取得《建设用地规划许可证》和建设部门的《建设用地施工许可证》，那么该单位房在建成后即取得房屋所有权，依据是《物权法》第30条。此时，如果单位没有房屋登记立户于单位名下，卖给你时就不能过户给你。遇到拆迁，由于单位是事实上的房屋所有权人，即是被拆迁人，所以单位会得到拆迁补偿，依据是《城市房屋拆迁管理条例》第四条。在单位得到补偿后，你可以基于你与单位的房屋出让协议书向单位请求补偿你的房屋部分。“因为单位所在地面临旅游开发，是直接划拨给旅游公司的，没有赔偿款。”？？？如果单位拥有土地使用权，无论是出让还是划拨的，其土地上合法建筑都有补偿款。因为政府要把该地划拨给旅游开发公司，必须先通过征收的手段向你单位征收该地，在征收以后才能重新划拨给他人。征收就有征收补偿，拆迁补偿实际上就是征收土地后对土地上的建筑物及所居住、使用的人拆迁、安置的补偿。至于征收后划拨给旅游公司，就与你们没有关系了。望采纳，谢谢。

#我家有5口人房子面积小,拆迁怎么赔偿#

房屋拆迁与只是按照房产的实际建筑面积进行赔偿，与人口多少无关，只是你描述的这种情况可以以人口众多为由申请额外补偿。

#农村房屋拆迁赔偿标准#

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

#我房子只有20几个平方如果要拆迁是怎么赔偿的#

房子小没有关系，只要你的占地面积大一样可以得到高赔偿，不然你可以不签字

#拆迁费怎么算#

首先这个和拆迁当事人有关和拆迁政策无关，其次按照拆迁法规拆迁人应当对这两套房子分别进行评估补偿（然后大房产权人再根据协议给小房产权人补偿），不应该两套房子一共10万这样补偿。拆迁法规上对这类的协议不做认定，只针对房产本上标注的产权人进行补偿，至于这两家怎么分这钱就只能看良心了（我个人理解应当是每家5万元）。