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拆迁补偿每个人50平方吗(拆迁补偿每个人50平方吗多少钱)

  • 发布时间:

    2024-12-25 08:54:16
  • 作者:

    圣运律师
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#两套房产搬迁只赔一套合法吗?家里只有两个老人,儿子早逝。#

楼上说的不大对,1套要看多大,一般情况,每个人拆迁一个地方是50平米左右,如果你说的两个地方是在一起的话,有可能按照一套补助,你房产下面如果就两个人的户口,那就是100平米,如果在不同位置,那就是2套100平米

#离婚后财产怎么分#

我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。鉴于你讲的情况,如果你们该房屋没有约定,根据婚姻法上述规定,你的房屋为你的个人财产,它不因婚姻关系的延续转化为共同财产。 但是,根据最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见(最高人民法院审判委员会第603次会议讨论通过),一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。 为了保障当事人的合法权利,避免以后不必要的纠纷,建议你做一个婚前财产公证

#拆迁最低补偿面积是多少#

补偿面积,指的是置换补偿,按照法律规定不得低于原有建筑物面积。房屋拆迁补偿面积比例。拆迁补偿计算方式如下:1. 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。2. 非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为;非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中,K1为容积率调整系数;K2为房屋原用途调整系数;K3为规划用途调整系数,当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7,其他情况取1.0;地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合成新进行计算。3. 住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户,拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算:拆迁安置补助费=规定补偿低限-被拆迁房屋的补偿款。其中,规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。4. 自建房从法律性质上讲属于违章建筑,按照《新条例》的规定,拆迁时,拆迁人对违章建筑不予补偿。但由于自建房有其存在的特殊客观历史原因,如果对自建房居民不支付任何费用,可能会给社会带来不稳定因素,导致拆迁工作无法正常进行。因此,对自建房居民按户给予带有福利性质的拆迁安置补助费十分必要。所以对拆迁范围内符合规定条件的自建房居民,拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算:拆迁安置补助费=经济适用住房均价×规定面积标准。5. 拆迁住宅房屋,搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算,市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。6. 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质,按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。属出租非住宅房屋的,对承租人的停产、停业损失,由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿;双方没有约定的,由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。7. 被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的,提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等,具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

#拆迁对户多人少多房小我什么优惠政策吗?#

没有特别的优惠政策,但是一般补偿方案当中会针对户口或者是房屋面积出台不同的计算方法,来计算补偿多少,并且拆迁部门会提供房屋置换以及货币补偿两种方式,供被拆迁人选择。以一家五口,房屋150平为例,如果补偿方案有一人五十平和一平换一平两种方案,那么以人口计算比较合适。所以针对不同的家庭情况,应该选择适合自己家庭状况,房屋状况的补偿方式。

#我听说我们这的房子拆迁后政府会给他们一个人按50平方米免费分套房子(人均50平方)。还有老房子的赔偿金(一平方几百元)。其它地方有这样的事吗?不知道是不是真的#

赔偿金一平方多少钱应该是根据当地的房产价格估值出来到底赔偿多少,各个地方是不一样的。一般是根据规定可以分多少平方的房子,如果你要小点的平方,那么分够的平方可以折合成钱赔偿给你。至于标准都是不一样的。

#廊坊安次区农村拆迁怎么补偿#

拆迁补偿,有的是依照户口,有的则是依照人头,中国拆迁律师网为您服务。

#厦门市房屋拆迁如何赔?#

那是城乡结合部的户口,每个户口补贴不少于50平。比如城乡结合部的房子面积200平,但是这套房子里有挂6个户口,这样被拆迁时,新房子面积不低于300平。 如果是市区户口,应该是没这个规定,一般是按原面积补偿。但是户口多,拿房子时可以和拆迁公司争取更多点面积,即使是补差价也比市场价便宜很多。 另外ZF搞开发时,会把被拆的这片地打包给拆迁公司。比如1个亿的价格给拆迁公司,并合同约定多长时间完成这片地的“三通一平”。如果拆迁公司很会谈判,只花了0.9亿就搞定了这片地上的所有一切,包括拆迁房子,那余下的0.1亿基本就是拆迁公司的利润。 为什么拆迁公司都希望被拆迁的住户早签拆迁协议呢,因为他之前已与ZF达成了合同,合同有时间约定了,如逾期,要不就是被罚款,要不就是协商延期。所以报纸上经常会看到拆迁延期的公告

#政府拆迁房每人补偿多少平方米#

标准由地方自定,一般补偿为30-50平方米/人

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来源:头条-拆迁补偿每个人50平方吗,拆迁补偿每个人50平方吗怎么算

投稿:毕梓亮

内容审核:李娜娜律师

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