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宿迁市晓店镇拆迁多少一平方补偿(宿迁市晓店镇范围)

发布时间：
2024-12-24 12:13:27
作者：
圣运律师
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宿迁市晓店镇拆迁多少一平方补偿(宿迁市晓店镇范围)

#宿迁102路公交车第一班什么时候发车?#

湖滨浴场——中青国际 15分钟一班首班6：00 末班22：00请采纳，谢谢。

#宿迁农村宅基赔偿标准#

宿迁农村宅基赔偿标准如下：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

#江苏省宿迁市晓店镇光前村后徐组房屋拆迁标准#

好像是1.15的赔偿标准左右的

#宿迁农村房屋赔偿标准#

征收补偿的多少都是根据片区内的具体补偿方案确定的，因为全国地价、房价不仅不同，还有很大差异。所以需要看宿迁的拆迁片区内拆迁部门发布的《拆迁补偿安置方案》，看对不同结构、不同位置、不同新旧程度房屋的补偿标准分别是多少。虽然没法判断具体价格，但是补偿有个标准性的原则就是要参照周边房地产的市场价格，也不能因为征收降低原有的生活水平。所以如果不服该标准是可以提出异议的。

#江苏省征地补偿标准#

江苏省征地补偿标准　　对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿：(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;　　对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：　　第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿：　　(一)土地补偿费　　1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;　　2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;　　3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;　　4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;　　5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;　　6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。　　(二)安置补助费　　1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;　　2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;　　3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。　　(三)地上附着物和青苗补偿费　　1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;　　2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;　　3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。　　前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。　　土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。　　第二十七条土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。　　需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　第二十八条经批准占用国有农用地，导致原使用单位受到损失的，可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿　　以上法条是对江苏省征地补偿标准的具体规定。

#宿迁市的房屋拆迁补偿费标准是多少?#

平房 360 楼房650

#宿迁市经济开发区集体土地房屋拆迁赔偿标准？#

集体土地首先要征收为国有然后才可以拆迁。集体土地房屋拆迁应当参照最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。宿迁规定：行政区划属宿城区的执行三类地区征地补偿标准，沭阳县、泗阳县、泗洪县和行政区划属宿豫区的执行四类地区征地补偿标准，分别为每亩补偿18000元和16000元；青苗补偿费一般按一季的农作物的产值计算，能如期收获的不予补偿。具体补偿标准为三类地区按每亩900元标准执行，四类地区按每亩800元标准执行。

#宿迁市农村房屋拆补偿标准是什么样的标准？#

房屋拆迁的补偿标准问题一般是不好同意规定的！9月4日，从宿迁市国土局获悉，根据宿迁市政府授权，依据《宿迁市政府关于促进农民在集中居住点建房和进城（中心镇）购房居住的试行意见》，该市国土局制定出台了《宿迁市农村集体建设用地储备实施细则（试行）》，明确了该市行政区域内的农民在农村集中居住点建房，在中心城市、县城或省市重点中心镇购房中涉及农村集体建设用地收购储备的各项操作细则。　　一、农村集体建设用地收购储备工作的主体　　　各县（区）人民政府是各自行政区域内农村集体建设用地收购储备工作的主体，下设农村集体建设用地收购储备中心，实行市场化运作，具体实施农村集体建设用地收购储备工作。　　　二、农村集体建设用地收回、收购储备的范围　　乡（镇）企业使用的集体建设用地；乡（镇）村公共设施和公益事业使用的集体建设用地；农村村民因住宅搬迁退出的集体建设用地；不按照批准用途使用的集体建设用地；以及因撤销、迁移等原因而停止使用的集体建设用地。后两种情形，可以报经原批准用地的人民政府批准后，由收购储备中心采取无偿方式收回。　　三、农村集体建设用地收购储备资金的主要来源　　农村集体建设用地收购储备资金来源主要为各县（区）新农村建设基金和建设用地指标通过市场化运作收益部分。该资金主要用于收购农民宅基地（含土地证以外实际占用部分）、收购用地单位使用的集体建设用地、房屋拆除费用及农村集体经济组织使用的其他集体建设用地补偿费用。并要求收购储备资金实行统一管理、封闭运作、专户储存、独立核算，专项用于土地收购储备。　　四、集体建设用地收购的补偿标准　　各县（区）人民政府可以结合本地区实际情况，制定辖区内集体建设用地收购补偿标准，但不得低于同类土地征收补偿标准。补偿对象为集体土地使用权人、房屋所有权人；无明确使用权人和所有权人的，补偿对象为农村集体经济组织。农村集体经济组织领取补偿费用，主要用于农民集中居住点的配套设施建设和复垦原有村民退出的住宅及宅基地。　　五、集体建设用地收购的补偿面积的确定方式　　　　补偿面积主要通过四种方式予以确定：一是在农村集中居住点建房的，补偿面积为原宅基地占地面积扣除新建房屋占地面积，根据相应标准给予补偿；二是在中心城市、县城或省市重点中心镇购房的，按原宅基地面积给予全额补偿；三是乡镇企业按照补偿标准，按原使用面积给予全额补偿；四是乡（镇）村公共设施和公益事业用地按照实测面积给予全额补偿，如需在农民集中居住点内配建的，补偿面积为原使用面积扣除新建设施占地面积。　　收购储备中心收购的农村集体建设用地面积，以实际测量为准。宅基地面积以发证面积为准。对事实上形成的超出发证面积的实际占用部分，由本集体经济组织出具书面证明，经四邻签字确认，并附图及现场照片。收购储备中心按照法律、法规和本细则的规定，对拟收购的土地权属进行核查，委托有资质单位对面积进行测量，提出收购方案，报同级人民政府批准后，由收购储备中心与土地使用权人（房屋所有权人）签订收购协议。房屋拆除以农民自行拆除为主。收购储备中心组织拆除的，必须通过招投标等公开方式委托有资质的单位进行实施，不得暗箱操作、徇私舞弊。　　另外，要求农村村民退出的原宅基地应列入万顷良田建设工程规划方案或城乡建设用地增减挂钩年度实施规划中的拆旧区，由当地乡镇人民政府组织平整复垦，若由原宅基地使用人负责平整复垦的，应按耕地开垦费有关标准给予补助，所需费用纳入工程概算，各县、区人民政府应设立专项资金。　　六、新建农村集中居住点如何规划建设　　农民集中居住点以依托老村庄改造为主，用地必须符合土地利用总体规划。农村集中居住点建设必须以“万顷良田建设工程”或城乡建设用地增减挂钩试点为载体，集中居住点建设所需的新增建设用地指标，纳入“万顷良田建设工程”试点或城乡建设用地增减挂钩试点设置的建新安置区统筹安排。对于规划保留的老村庄，人均用地不超过110平方米，户均用地不超过0.45亩。对于规划扩建的村庄，其老村庄部分按规划保留老村的用地指标控制，迁入户人均不超过90平方米，户均用地不超过0.35亩。对于规划新建村庄，村庄人均用地一般控制在90平方米左右，户均用地不超过0.4亩。上述用地标准均含庄内道路、绿化、公共活动中心等配套设施用地。新建民房宅基地面积不超过0.3亩，其中城市郊区新建宅基地面积不超过0.2亩。

#宿迁车管所在哪#

宿迁市公安局车辆管理所江苏省宿迁市宿城区双庄乡道口村

#宿迁市的拆迁费大约是多少啊？#

仅以洋河酒厂拆迁为例。09年下半年二中路以东一块。洋河酒厂给出价格是2850/平方，2010年下半年涨幅至少300具体价格就不知道了，拆迁户实际获得拆迁费大约在1400-2000左右（一平方）2011年年初由于二中路东面几家未拆迁价格给到2600于是签了2家，具体情况待定。2010年底价格在1400-1600（平房），1800-2100（楼房或路边），随着今年人大的一些政策，新拆迁条例暂时兼管集体土地，由于这个政策的出台，拆迁户手里就多了一张底牌。以上仅仅是例子，各个地方情况不一。本人只能举此例来大概描述下。