拆迁律师

#作为遗产的房子,如果拆迁了,怎么算#

要看房子是在继承前，还是在继承后。如果房子还没有继承，就要拆迁了，那么房子拆迁所得的补偿金额就按遗产由继承者们继承。如果房子已经按遗产分配好了，那么分到房子的那户人家享受拆迁赔偿金。

#丧偶后房子拆迁的分配#

1.您是子女有继承权；正常的是您有您父亲房产的12.5%的继承权；房屋属于夫妻共有财产，您父母各拥有50%份额，父亲去世，他的50%由您母亲继承25%，剩余25%有儿女继承 2.如果是平房拆迁，按照户口给予补偿；如果是给予现金补偿，按照继承人份额来算； 3.根据财产获得时间与结婚时间先后顺序来定，获得遗产在婚前属于婚前个人财产； 4.这个需要你与他们协商，或者协商不成通过司法手续解决；

#我母亲已去逝，父亲的房子要拆迁，赔偿款怎麽分配#

首先应当确定该房产产权的归属。不动产产权是登记生效的，首先应该看房产证上是谁的名字；如果农村没有房产证的话，就需要通过一些别的证据来证明房产的归属了。如果不出意外的话，该房产应当属于你父母的共同财产。而你母亲已经去世，她所有的一半所有权由你父亲，兄弟三人和你妹妹继承（如果你外公外婆尚在世，也应参与继承），也就是说每人继承房产的1/10。最后，你父亲拥有1/2+1/10=3/5；兄妹四人每人1/10。赔偿款一般也按此比例分配。

#城里人继承乡下父母的房子后遇到撤迁怎么补偿呢#

按照我国继承法相关规定，城里的子女是可以继承父母的房产的。遇到拆迁，除不能参与土地补偿和人口安置费用以外，其拆迁中对房产的补偿城里人有按征地拆迁补偿政策规定获得房屋赔偿部分的赔偿的。

#房子拆迁之后补偿款怎么继承#

1、城市房屋征收补偿款的继承问题。城市房屋征收补偿有货币补偿和房屋产权调换两种常见方式。其中，货币补偿的具体内容包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用，则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有，搬迁，停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照《继承法》的规定，由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式，则被继承人作为被征收人取得产权调换房亦按照上述继承原则办理。2、农村房屋的拆迁补偿款继承问题。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，因此，能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。3、城市公房承租人去世后的拆迁补偿款能否作为遗产处理需要具体分析。公房拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特点，共同居住的人一般需要特定的条件，比如要求具有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房条件。在公房承租人和共同居住人共存的情况下，如果拆迁发生在承租人去世前，则拆迁款至少一半属于承租人，由其自由支配，在其去世后，该款项作为遗产，由其继承人予以继承。而如果拆迁发生在承租人去世后，那么全部迁拆款一般应归属其他共同居住人，不能作为承租人的遗产继承。当然，无论是城市房屋还是农村房屋，若被征收的房屋并未登记在被继承人名下，则继承人需要提供相关证据证明该房屋属于被继承人所有，这样，因该房屋征收而取得的补偿款才能作为被继承人的遗产予以继承。

#农村房子要拆迁，房产证名字是老爸的，但他已去世，还有我老妈健在，……#

肯定要按户口来补偿，你爸爸去世，房子要去办理继承，可以办在你妈名下。也要看补偿协议，如果按面积，那问题不大，安置款最后可以你们继承如果按户口，你们都不算农村户口了，也就只能你妈能够得到补偿。

#房屋拆迁与遗产分配#

1、你说的情况不是太清楚，房子若是你爷爷奶奶在你爸爸等未成年之间就已经购买或建设，就是说你爸爸等没有出钱出力，房子属于你爷爷奶奶的财产。2、你爷爷去世后，若没有遗嘱，按照法定继承，一半属于遗产，一半属于你奶奶的财产；3、你爷爷的遗产（一半房产），有你奶奶、以及你爸爸的兄弟姐妹继承。4、你姑姑叔叔的要求不合理，你爸爸可以不答应，按照以上法定继承分割；房屋补偿的数额，应该按照以上的原则来分配；5、若你爸爸放弃继承，你没有继承权。北京刘昭彦律师

#我爸爸和继母是在新婚姻法实施后结婚的，我爸爸婚前有一房产，爸爸去世，房子拆迁了，继母能继承多少？#

婚前财产属于个人，如无遗嘱的话按照法定继承顺序你和你继母各占一半份额。

#动迁中作为遗产的残值部分怎么算#

有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，第一顺序继承人平均分割。

#城市户口继承农村房屋遇到拆迁怎么补偿？#

1、把它作为你的唯一住所；2、最好户口迁入；3、要求产权置换，就是要安置房，不要补偿费。

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来源：中国法院网-拆迁继承的房产能补偿多少平方，拆迁继承的房产能补偿多少平方的房子

投稿：沈黛

内容审核：张小华律师