南阳卧龙岗拆迁一平方补偿多少，北京圣运律师事务所为您整理南阳卧龙岗拆迁一平方补偿多少的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●南阳市卧龙岗2021年9月拆迁最新进展●南阳卧龙岗拆迁赔偿●南阳卧龙岗拆迁补偿标准。
你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。
现行法律法规规定，国有土地上房屋拆迁的征收补偿，可以采取二种补偿方式，一种是产权调换，一种是货币补偿。产权调换就是以面积换面积的原地还建，一般情况下是等面积交换，也有政府的旧城改造项目，因为被征收人的住房面积偏小，引入救济原则，给予被征收人额外的特定的增加面积补偿，使其改善后的人均住宅面积达到该市的平均水平；货币补偿是依照被征收房地产的区位、面积、环境等因素，由房地产估价机构根据市场行情因素进行评估，一般要求选用市场比较法、收益法等二种或者二种以上的估价方法进行评估，评估结果要求不低于该地区房地产公开交易市场行情的平均水平，必须符合等价原则，补偿标准不得降低被征收人原有的住房标准。集体土地上的房屋征收补偿标准，国土资源部尚未出台相关文件，暂目前是参照国有土地上的房屋拆迁征收的工作方式和方法进行。您的问题，1平米赔多少？1赔1.5？究竟您说的是面积还是补偿价格的上浮，不得而知。
拆迁补偿是以协商为主要原则。赔偿标准时以当地，当地段的新房价格进行赔偿，如果你所在的区域的新房售价是5000，那么就按5000一平方赔偿。另外要考虑的是需安置人口数。同样的面积，户口多的，赔偿多。通俗点就是数砖头，也数人头。
各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定。一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方，另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。
一般拆迁工程是以料抵工。即拆下的旧材料由拆迁方处置。根据房屋含钢量双方协商补偿条件。单纯包工约每平米20元左右。地区不同面积不同价不同。
首先这个和拆迁当事人有关和拆迁政策无关，其次按照拆迁法规拆迁人应当对这两套房子分别进行评估补偿（然后大房产权人再根据协议给小房产权人补偿），不应该两套房子一共10万这样补偿。拆迁法规上对这类的协议不做认定，只针对房产本上标注的产权人进行补偿，至于这两家怎么分这钱就只能看良心了（我个人理解应当是每家5万元）。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“ 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”注意，这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地，该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿，即无论还是划拨，还是出让的土地，均按货币补偿的基准价格为依据，结合房屋成新、结构、装饰装修成本由有资质的房地产估价机构评估出价值予以补偿。我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平，划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了，不是，而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让合同，支付了土地出让金，因国家征收土地出让合同没有实际履行完，出让土地房屋产权人依据土地出让合同中止的条款与土地出让方（政府）另行协商没有到达合同实际期限部分的土地出让金的返还或者部分返还的问题，专业说就是土地出让行政合同中止引起的行政合同变更的问题，与国有土地上的房屋征收是两个不同的法律关系。
你好，房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。望采纳！
如果是宅基地的话，村民补助（一般包括住房安置补助费和提前搬家奖励费）是给拆迁补偿及安置人员认定表上所有人的，区位补偿价（地钱）、重置成新价（房钱）、装修及附属物补偿（装修和设备钱）和移机费（搬移物品费用，针对宽带热水器等特殊物品）是给以上物品所有人的。搬家补助费是给是实际搬迁人的。停产停业补偿给实际经营人，如果是房主出租给承租人经营的话，就是二人共享。如果是城市房屋的话，应该没有住房安置补助费，提前搬家奖励费是给因拆迁而需要搬家的配合方。其余一样
1、农村房屋拆迁补偿标准不是由个人确实的，是由各省市征地拆迁办法（政策）规定的，事实上，只有极少数的极少数，通过当钉子户，获得了比政策规定标准更高的补偿。2、房屋补偿也是分类的，包括土木、砖混、砖瓦、石砌、石棉瓦等等次，砖混也就是一般砖砌的楼房补偿最高。3、反复建议，不要当钉子户，只要政策有合法用地手续、程序依法，发出强拆通知后就可实施强拆。
●南阳市卧龙岗现在拆到哪里了
●南阳卧龙岗拆迁赔偿
●南阳卧龙岗拆迁补偿标准
●南阳市卧龙岗2021年9月拆迁最新进展
●南阳卧龙岗征迁七期
●南阳卧龙岗搬迁
●南阳卧龙岗规划
●南阳卧龙岗拆迁赔偿
●南阳卧龙岗还拆迁吗
●南阳市卧龙岗拆迁
●卧龙区拆迁村庄名单,卧龙区拆迁安置房的所有权归谁所有:今日拆迁说法百科
●2021年卧龙区城中村改造项目,卧龙区城市更新的概念:今日谈城市更新百科
●卧龙区农村拆迁补偿，南阳市征地补偿标准最新:今日拆迁补偿法律在线咨询
●蓬莱卧龙水库拆迁补偿，蓬莱2021年规划 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●卧龙区拆迁公告,卧龙区拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●孝感卧龙拆迁补偿，湖北孝感拆迁有哪些村:今日拆迁补偿法律在线咨询
●卧龙乡拆迁补偿，牡丹江动迁规划 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●卧龙区城市更新项目包括什么工程,卧龙区城市更新项目包括什么:今日谈城市更新百科
●南阳市卧龙路拆迁补偿办法，南阳征地补偿标准修改 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●卧龙区拆迁咨询电话是多少,卧龙区拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●卧龙区城市更新服务中心黄海,卧龙区城市更新:今日谈城市更新百科
●卧龙区房屋拆迁补偿标准，2024农村土地征收补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●卧龙区拆迁房继承权最新规定公示,卧龙区拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科
●卧龙区房屋拆迁补偿标准，南阳宛城区拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●驻马店市张楼房屋拆迁补偿，南阳市卧龙区白塔张楼拆迁补偿:今日楼房拆迁补偿更新
●卧龙区拆迁官司律师收费标准表,卧龙区拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●四川卧龙拆迁补偿标准，临街门面房拆迁如何赔付:今日拆迁补偿标准更新
●南阳市楼房拆迁补偿标准，南阳市卧龙区拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●卧龙区房屋拆迁补偿公告，南阳市卧龙区白塔张楼拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●卧龙区农村房屋拆迁补偿，南阳市卧龙区拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
来源：临律-南阳卧龙岗拆迁一平方补偿多少，南阳卧龙岗拆迁补偿标准
投稿：张思清
内容审核：郭建炜律师
