拆迁补偿营业损失费用赔给谁，北京圣运律师事务所为您整理拆迁补偿营业损失费用赔给谁的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁营业损失怎么算●拆迁营业损失费赔偿标准●拆迁补偿款是营业外收入吗。
第一种是证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。
必须是房主。至于经营者因拆迁造成的损失，可向房主协商赔偿，否则通过诉讼解决。
出租方给啊，这个账和拆迁方怎么算是出租方的事，与承租方无关，因为租金是出租方得了，拆迁方又得不到。。
补偿款里的经营损失和搬运费属于他的。但多数补偿的时候会把这笔钱都给房主，让房主和租户自行解决。求采纳
拆迁损失费是赔给房东的。如果经营者与房东签署了租房合同，且未到期，那房东要给经营者赔偿违约金。理是这么个理。说白了就是政府把钱给房东，房东再把钱分一些给经营者，作为补偿。
正在经营的门市拆迁有补偿；这个门市的停业损失，由开发商根据你承包期剩下的日期来发放。
给实际经营者。 拓展：法律依据 山东省城市房屋拆迁管理条例第四十二条 拆迁非住宅房屋，造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业的，拆迁人应当支付经营性补助费。
你说的是——拆迁过程中，营业中门市的停业补偿，这部分补偿金归房主还是给营业租户？百分百肯定地告诉你，这个营业门市的停业补偿金，归营业的租户所有。不过，在这件事上，你应提早与拆迁办联系好，以防房主冒领。房主该拿的是房子补偿金、房子占地的补偿金，以及房主个人租房的过渡补偿金。营业补偿与房主没关系，这个补偿金，在我们这里按照门市停业三个月的收益补偿。以20平米小卖部为例，补偿金是4.5万元。如果房主冒领了这个营业补偿金，可以找拆迁办协调解决。没领到补偿金，租户可以拒绝搬出拆迁，房主也不敢强硬给你搬出，最后拆迁办以不拆迁逼迫房主归还冒领的补偿金。
一、搬迁补助费标准（一）住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费，具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付标准为1000元/户；第二类为150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋，支付标准为1500元/户；第三类为300平方米以上的住宅房屋，支付标准为2000元/户。（二）拆迁非住宅房屋的搬迁补助费按市场评估价给予补偿。（三）搬迁房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款等设施的，由拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人或房屋承租人支付迁移费。（四）拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬迁补助费（包括迁移户口、转学、转托等所需费用），支付标准为1000元/户。二、临时安置补助费标准（一）实行产权置换且在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，由拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月6元/平方米的标准，支付临时安置补助费；如拆迁面积小，按每月6元/平方米标准补偿低于500元/月的，拆迁人应补足500元/月。（二）实行产权置换且过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不需支付临时安置补助费；房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，如周转房租金标准高于原租金标准，由承租人按原租金标准支付周转房租金。周转房租金标准等于或低于原租金标准的，承租人按实际标准支付周转房租金。（三）被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费由其自行承担。水电费超出原拆迁房屋地段单价标准的，超出部分由拆迁人负责支付。三、拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准因拆迁非住宅房屋造成停产停业从而引起经济损失的，可由拆迁人按照房屋拆迁公告发布前6个月，由税务部门核发的税后平均利润（每月）80％的标准给予补偿，补偿期限为半年。
看你的承租合同是如何约定的，如果合同中明确约定了此种情况应当如何赔偿，就按合同约定的的方式进行。如果合同中没有明确约定在此种情况下出租方的责任，那么就要看拆迁的原因和性质，如果是政府的强制拆迁，那么是行政原因导致，则出租方可以不赔。如果是其它原因，出租方应该适量赔偿（按评估价）。
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来源：头条-拆迁补偿营业损失费用赔给谁，拆迁补偿营业损失费用赔给谁了
投稿：马芷
内容审核：邓海凤律师
