铁路拆迁补偿生活费用(铁路拆迁补偿生活费用怎么算)-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁百科 > 铁路拆迁补偿生活费用(铁路拆迁补偿生活费用怎么算)

铁路拆迁补偿生活费用(铁路拆迁补偿生活费用怎么算)

发布时间：
2024-11-17 15:31:38
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

铁路拆迁补偿生活费用，北京圣运律师事务所为您整理铁路拆迁补偿生活费用的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●铁路拆迁补偿生活费用由谁支付●铁路拆迁补偿生活费用怎么算●铁路拆迁赔偿标准。

铁路拆迁补偿生活费用(铁路拆迁补偿生活费用怎么算)

#高铁拆迁补偿标准#

国家没有对修高铁拆迁房子的具体规定，应根据当地规定进行补贴，如果房子下的土地属于国有土地，则按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

#一高铁线路拆迁房子按什么标准补信#

你好，铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。一般补偿不会只按地基的面积算，而是按每一层的面积算。首先，高铁的赔偿很低，因为它属于国家征用项目，比商业用地拆迁低得多。然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积40平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。你问具体多少钱，我也不能回答你，因为各地的拆迁都不一样，但可以肯定的是，在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。望采纳，谢谢。

#铁路征地如何补偿#

铁路边的房屋被征，应依据《中华人民共和国土地管理法》进行补偿。农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

#大西铁路补偿标准#

铁路沿线征地拆迁的补偿标准，具体为：永久性用地的补偿标准为每亩31000元，其中包括土　　地补偿费和安置补助费；砍移成片果树补偿费为每亩6000元到18000元，而对于在铁路沿线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物的，一律不予补偿。　　大西铁路客运专线是国家重点建设工程，全长859公里，在我省境内的线路总长是153公里。途经渭南、西安两市的合阳、临渭、大荔、临潼、灞桥、未央6个县区，涉及永久性征地约5000亩，拆迁建筑物总面积约40万平方米，计划今年年底前完成全线拆迁任务。

#高铁征地每亩多少钱？#

一、2020高铁占地补偿：

根据国家相关政策规定，高铁占地补偿标准是按照水田、旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿，具体情况如下：

1、征收耕地补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.3万元。

（2）水田平均每亩补偿9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.8万元。

（2）水田平均每亩补偿9.9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。

各地经济发展水平不一样，补偿标准会稍有差异。

二、高铁50米内补偿标准是多少？

高铁50米内是没有赔偿标准的，因为建设高铁时会对高铁离居民区作限制，如果侵犯了相关权益，只能通过诉讼解决，没有赔偿标准。

根据《铁路安全管理条例》第二十七条：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥，下同)外侧起向外的距离分别为：

1、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；

2、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；

3、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；

4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

综上来看高铁50米内是没有补偿的。

三、京雄商高铁和石衡沧港城际铁路项目补偿标准

1、土地及青苗补偿标准

2、房屋分类等级及拆迁补偿标准

#因高铁拆迁房屋会不会有补偿#

修建铁路是需要对土地进行征收拆迁的，并且要进行经济补偿，依据相关法律的规定，国家在修建调整铁路网络的时候征收拆迁的，征收补偿是没有统一标准的，由征收地的征收部门制订各地的补偿标准。

#因为是铁路工作者，铁路局分配的房子，现在要拆迁了，这个有拆迁补偿吗？每平米是多少？#

一般单位分配的住房在没有改变该房产性质前都是企业财产，如遇拆迁的话，可以要求拆迁的单位提供相适应的住房，但只有居住权，无产权。如果该房产在分配后，向铁路局支付过买断该房产的钱和补交过契税，土地增值税后可获得该房产产权，如遇拆迁可得到相应的经济补偿。至于每平米多少钱需要根据当地的价格来说了。

#农村宅基地被国家修高速铁路占用了，是怎么赔偿的#

按当地物价局核的为准. 征用土地的补偿分:1人员安置费,2土地补偿附着物补偿. 人员安置费: 1本村户口的;2虽然户口已经迁出但在学校就读的学生;3户口已经迁出未升级为士官的军人;4户口因为判刑或劳动教养依法迁出的;5(还有些特殊情况比如:虽然户口不在,但因婚姻关系已经长年生活在本村的无其他经济收入完全依靠本村或丈夫(妻子)在本村经济收入供给的)可以得到. 土地补偿费: 1本村户口的 2有本村土地承包证的或可以证明已由本村发包还没发土地承包证的; 青苗和土地附着物补偿: 谁种的(自己种的归自己,出租的归承租人)土地上的农作物农产品的收成价补偿给谁;谁所有的土地上已经形成的有价值的设施.(根据合法和合规定的不同,具体的认定和标准有所不同)补偿给谁.

#铁路拆迁赔偿标准#

山东确定，纳入收费和补偿范围的铁路建设征地包括铁路正线，站场及配套设施等建设用地和改沟改路、拆迁安置用地。其中，耕地开垦费标准为每亩1万元。被征地农民社会保障资金政府应补贴部分由铁路建设单位承担。具体缴纳标准为，征地区片综合在地价5万元／亩以下（含5万元）的每亩1万元；征地区片综合地价在5万元／亩至10万元／亩（含10万元）之间的每亩1．5万元；征地区片综合地价在10万元／亩以上的每亩2万元。同时，山东还对铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。山东规定，临时用地应缴纳土地复垦保证金，缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每亩7000元。在取土场用地补偿方面，山东规定补偿标准为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。在此次公布的铁路建设工程征地补偿标准中，山东省政府规定，土地补偿费和安置补助费按照山东现行的《关于实施征地区片综合地价标准的通知》中规定标准执行；青苗和地上附着物补偿标准按照各设区市政府制定并报经省级财政、国土资源等部门批复标准执行。

#高铁房屋拆迁是怎么补偿的#

首先，因为公益项目才可以征收拆迁，高铁建设属于公益项目，可以征收拆迁，但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校，高铁，高速公路等等公益项目，补偿的标准应当是相同的。其次，补偿的方式分为两种：置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有明确的标准，但是肯定的是不能低于原房屋面积。货币补偿则参照周边新建的同用途的商品房市场价。即不得低于周边新建的同用途的商品房市场价。第三、关于具体的补偿标准及途径，各地在征收拆迁时还要发布补偿安置方案。如果被拆迁人对于补偿有异议。可以通过法律途径维护自身合法权益。