养鸡场拆迁补偿标准费用,北京圣运律师事务所为您整理养鸡场拆迁补偿标准费用的相关法律知识,猜您可能还想了解关于●养鸡场拆迁一般赔多少●养鸡场拆迁补偿标准费用由谁承担●鸡养殖场拆迁补偿标准。
国家法律并没有统一规定补偿标准,每个地区都是不同的,是由你当地政府制定的。你是在自己的土地上建的养鸡场还是租赁的土地上建的?在自己的土地上建的,你可以获得土地的补偿,地上附着物(如:养鸡场)的补偿,搬迁,养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的,除了土地的补偿你无法获得,其他的都可以得到补偿。
养殖场的拆迁补偿的具体政策,各个地方有所不同,但是大体有以下四项的补偿:1、对地的补偿,这一项包括两个方面:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。2、对地上附着物的补偿:有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否属于盛果期进行补偿。3、停产停业的补偿:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。4、合理的搬迁费用:搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。
按一般的国家拆迁政策,土地价值和地面附着物进行赔偿。虽然,你不办了,除了承包土地面积赔偿费用外,还有养殖场里所有设施设备,如:房屋,树木,路面,工具等赔偿费用。具体费用标准是多少,请参阅当地拆迁办出的拆迁公告,文件等说明。或与拆迁办工作人员协商解决赔偿金的问题。
有的!不过:你这个养鸡场是否经过国家审批,已经审批的养鸡场就有征地做活动范围;既然是审批准许开办的养鸡场,百分之百必须赔偿。。和你家里的房子一样,被征用百分之百赔偿你。。
养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
应当补偿.
具体补偿标准牵涉到土地、地上附着物、房屋、设备以及其他项目,项目依法评估后,可以参照相应的拆迁补偿方案并结合自身养殖场的实际情况与拆迁方达成征收补偿协议
补偿标准是,猪鸡舍每平米补偿50-100元;另外,鸡舍获得的补偿还有经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等,但是地区不同,补偿标准也不一样,需要自己争取。另外一点,因为你这是在承包地上非法建设的鸡舍,所以,说话底气不硬。建议你还是和拆迁人员好好协调吧,圆滑机智,差不多够口儿就行了,省得最后鸡飞蛋打。
您好:拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。
看拆迁公告,会有停产停业补偿,租房补偿等具体要和拆迁主体协商。
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来源:头条-养鸡场拆迁补偿标准费用,养鸡场拆迁补偿标准费用是多少
投稿:卞嘉
内容审核:陈博扬律师