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根据我国的相关法律规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
1,地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2、集体土地一般归村民所有,属于村委会管理,中国的土地体制分为集体所有和国家所有。
3、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定:在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。
具体补偿有以下几点:
1,首先是房屋的补偿,如果你的房屋是在2018年1月1号之前建设的,根据后来出台的《城乡规划法》,是可以要补偿的,如果在2018年之后,又没有规划进行审批,争取就比较困难了。
2,其次是机器设备的一个补偿,机器设备分为可移动的机器设备和不可移动的机器设备,对于不可移动的机器设备可以按照实际折旧进行计算。
3,最后可能根据地方政策不同,可能有的地方为了鼓励被拆迁户尽快搬迁,还有一种奖励性补偿费。
《<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费,标准如下:土地补偿费1. 征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;2. 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3. 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4. 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;5. 征用无收益的非耕地,一般不予补偿6. 青苗和附着物补偿费1. 青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2. 房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3. 农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
应该是可以给补钱的,拆房子肯定要给钱,因为你建时村里没有讲什么就表示是同意了,现在要修路需拆迁就要村里给钱。
如果您建猪场时手续齐全,现在环保局要您把猪场拆迁应有补偿
要看你的养猪场怎么被定性了,是否被认定为合法建筑,如是合法的建筑,可以有补偿的。
只要是经过同样开荒建造的养殖场拆迁时肯定会得到补偿
应该是有的,以前我合作社也有这种情况,开始不赔,架不住人多团结上访,还多赔了点,总之阎王好见小鬼难搪,有些小鬼拿着鸡毛当令箭,以为农民好骗,国家都有政策保护个人财产,又不是天上落下来的,只要付出资金和劳动,都有补偿,就算没办证件手续,只是少点而已
没有养殖手续的就是违建,处罚后应该可以补手续。要是处于拆迁范围,那估计要悲剧,无良开发商不会多给你补偿的。但是商量着多给一点,估计也可能,因为你不同意搬迁强拆的话费时费力,开发商知道的
把农田改为养猪场和鱼塘是违法的,改变了耕地的用途。 1、如果所涉农田为基本农田,根据《基本农田保护条例》第三章第十七条第二款:禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 2、如果所涉农田为一般农田,可按设施农用地或农业产业结构调整方式进行申报,具体申报方式和申报流程、申报材料可到当地的县农委、县国土局详细咨询。 对于所涉农田是否为基本农田,需根据当地的土地利用总体规划确定,具体请到当地国土所进行查询。
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来源:中国法院网-果园里建养猪场拆迁有补偿吗,果园里建养猪场拆迁有补偿吗多少钱
投稿:周辰
内容审核:黄旭晖律师