农村房子被占赔偿标准多少钱一平方,农村占地房屋赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村房子被占赔偿标准多少钱一平方，农村房子被占的赔偿标准并非固定按平方米计算，而是依据被侵占房屋所导致的直接和间接损失来定。直接损失通常包括房屋的自身价值，即市场售价，以及附带价值，如装修成本和已缴税款等。间接损失可能涉及因房屋被占而产生的

农村房子被占赔偿标准多少钱一平方,农村占地房屋赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村房子被占赔偿标准多少钱一平方

农村房子被占的赔偿标准并非固定按平方米计算，而是依据被侵占房屋所导致的直接和间接损失来定。直接损失通常包括房屋的自身价值，即市场售价，以及附带价值，如装修成本和已缴税款等。间接损失可能涉及因房屋被占而产生的额外费用，比如租房成本、租金收益损失，或因房屋用于商业目的而产生的营业损失等。

具体来说：

直接财产损失：

房屋的自身价值，以当前市场售价为准。

房屋的附带价值，包含装修投入、已缴税款等附加成本。

间接财产损失：

购房和登记过程中的交通、误工及登记等费用。

若被占房屋为自住，则包括临时租房费用。

若房屋出租，则包括租金收益的损失。

若房屋用于经营，则包括停产停业带来的损失。

需要注意，赔偿标准还可能受到当地政府具体政策和补偿方案的影响。因此，在申领赔偿前，建议详细了解当地的相关法规和补偿标准。总的来说，农村房屋被占用的赔偿并非单一按平方米计算，而是综合考量多个因素后确定。

二、农村房屋被占怎样补偿

法律分析：根据土地的性质以及相应的法律、政策进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

（二）不按照批准的用途使用土地的；

（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

三、农村占地房屋赔偿标准

法律分析：1、农村草房补偿1900元/平米。2、砖瓦房补偿2400元/平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外等房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿费用主要包括土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补助条例》第十九条对被征收房屋价值的补助，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。