农村宅基地征收补偿标准是多少?,农村宅基地征收补偿标准并非全国统一,而是由各地根据实际情况制定。一般来说,农村宅基地补偿包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准如下:宅基地补偿费,通常以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米
农村宅基地征收补偿标准并非全国统一,而是由各地根据实际情况制定。一般来说,农村宅基地补偿包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准如下:
宅基地补偿费,通常以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费,由当地人民政府根据实际情况确定。
此外,对于宅基地上的房屋,也有相应的补偿标准,通常包括房屋补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿等。这些补偿费用的具体数额会根据被征收房屋的用途、结构、建筑面积等因素有所不同。
总的来说,农村宅基地征收补偿标准因地区和政策而异,具体数额需要根据当地政策和实际情况来确定。如果您面临宅基地征收问题,建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细和准确的信息。
需要注意的是,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此,在制定具体的补偿标准时,应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
1.房屋补偿标准:二层以上的楼房每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2.其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
法律依据:《拆迁安置补偿条例》第四条 (四)房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。
法律依据:《土地管理法》
第四十八条第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
第二款 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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内容审核:范美华律师
来源:中国法院网-农村宅基地征收补偿标准是多少?,